Maison à vendre
6 pièces • Mas-Saintes-Puelles

  • Bon état

652 000 €

  • Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (636 159€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 3ee84c7a-43e6-43d5-ad06-8009671b27e5

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 239 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 32 580 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Authentique ferme en pierres de 239 m² avec grand parc à 15 min de Villefranche-de-Lauragais. À seulement 15 minutes de Villefranche-de-Lauragais, venez découvrir cette authentique maison de caractère de type ferme, construite en pierres, offrant une surface généreuse de 239 m².

Dès l’entrée au premier palier, vous serez séduit par une immense pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte et ses magnifiques pierres apparentes qui apportent tout le charme de l’ancien. Ce niveau accueille également quatre grandes chambres, une salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.

Au palier inférieur, l’espace se complète par une chambre supplémentaire, un espace bureau pouvant facilement devenir une autre chambre, une salle d'eau, une buanderie et un sas, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, une dépendance faisant office de garage vient compléter l’ensemble. Vous profiterez surtout d’un grand parc arboré, idéal pour les amoureux de nature, avec la possibilité d’accueillir des animaux. Un cadre paisible et verdoyant, parfait pour une vie au calme tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (636 159€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 109 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 109 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1990 € et 2740 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre - 6 pièces •

652 000 €

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