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Maison à vendre
6 pièces • Massac-Séran

Villa
À rafraîchir

395 000 €

Honoraires : 3.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (382 567€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : fbbc5cf2-9063-45d3-a865-5ec3b4c80fd7

L'essentiel

6 pièces
Surface 245 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 6 280 m²
Séjour 42 m²

Intérieur

Chauffage central
Fioul
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Propriété d’Exception à Proximité de LAVAUR (Tarn) – 479 000 €. À VENDRE – Propriété d’Exception à Proximité de LAVAUR (Tarn) – 395 000 €

Découvrez cette magnifique demeure, un véritable havre de paix situé à quelques minutes de Lavaur. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de sérénité.

Une maison de caractère et des prestations uniques
Maison principale de 245 m² – Spacieuse et lumineuse, elle séduit par son séjour ouvert avec mezzanine et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

️ 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied.

1 salle de bain supplémentaire à l’étage pour le confort de toute la famille.

Garage spacieux offrant un vaste espace de stationnement et de stockage.

Dépendance de 46 m² + combles aménageables – Un potentiel incroyable pour créer un logement indépendant ou un espace de loisirs.

Un extérieur idyllique – Profitez d’un vaste jardin arboré, d’une terrasse parfaite pour recevoir, d’une grande piscine aux dimensions généreuses et d’un four à pain authentique.

Un cadre de vie idéal
Vue dégagée et environnement paisible pour une qualité de vie incomparable.
À proximité d’une école, parfait pour une famille.
Quelques rénovations à prévoir, une opportunité à saisir pour façonner cette demeure à votre image.

Prix : 395 000 €

Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (382 567€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 44 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 159 kgeqCO2/m².an
E
F
G

44 159

159

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5670 € et 6380 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Claire Canac Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

395 000 €

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Claire Canac Immobilier

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Investissement locatif

13 Avenue Charles De Gaulle
81500 Lavaur

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-massac-seran-81500-fbbc5cf2-9063-45d3-a865-5ec3b4c80fd7/ 0 5 761 avis clients

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