Maison à vendre
6 pièces •
Mauvezin
- Détachée / individuelle
- Parfait état
435 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 13ecc558-4947-46d1-9187-cca89b508256
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 220 m²
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5 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 18 709 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Poêle à granulés
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Majoritairement habitable de plain-pied, la maison offre une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier/buanderie, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² agrémentée d’un poêle à bois. Vous profiterez également d’un salon TV, d’une salle de bains avec WC, et de trois chambres de belles surfaces, dont une suite avec salle d’eau et WC.
À l’étage, l’ancien fenil mansardé a lui aussi été entièrement rénové et accueille deux chambres lumineuses et généreuses, un coin salon cosy, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, la propriété séduit par son jardin paysagé et entièrement clôturé, doté d’un portail électrique, ainsi que par sa piscine et son espace bien-être comprenant un jacuzzi côté véranda, offrant une vue apaisante sur la prairie. Une terrasse couverte avec cuisine d’été permet de profiter pleinement des beaux jours.
Une récente et élégante construction en bois permet le stationnement de trois véhicules et est équipée d’une prise pour voiture électrique.
Côté confort, la maison dispose d’un système de chauffage central aux granulés neuf, de menuiseries en double vitrage bois et aluminium, ainsi que d’un poêle à bois.
L’ensemble est implanté sur une parcelle cadastrale de plus de 1,8 hectare, dont environ un hectare de bois.
Une très belle opportunité pour les amateurs de calme, d’espace et de prestations de qualité.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 201 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3240 € et 4460 € au 30/01/2026 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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32500 Fleurance