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Maison à vendre
6 pièces • 108 m2 Melleray

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

128 000 €

  • Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a4812c7b-3c10-4e42-8184-3a88767aec55

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 108 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 322 m²

  • Séjour 46,68 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Melleray – Charmante maison familiale

Venez découvrir cette charmante maison située à Melleray, à seulement 10 minutes de Vibraye et 20 minutes de La Ferté-Bernard.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un salon donnant directement sur le terrain, d’une salle d’eau avec WC, d’une buanderie, ainsi que d’un garage et d’une cave.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille.

À proximité des commerces et de l’école primaire, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel et sans travaux à prévoir. La toiture a notamment été entièrement refaite.

Côté confort, le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder !

Maison libre à partir de juillet 2027.

Ref//336//

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 220 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Formery et Associés

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Avenue De La République
72400 La Ferté Bernard

02 72 88 02 58

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70 avis clients
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Informations

  • Cette photo présente une terrasse en bois avec un banc et une table, idéale pour les repas en extérieur. Le jardin environnant est bien entretenu, offrant un espace de détente agréable. Formery et Associés - Melleray
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et un espace salle à manger. La cuisine est équipée d'électroménagers modernes, tandis que la salle à manger dispose d'une table et de chaises, créant un espace de vie fonctionnel. Formery et Associés - Melleray
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table en bois et de chaises. La pièce est décorée de manière ludique, avec des dessins d'enfants sur les murs, suggérant un environnement familial. Formery et Associés - Melleray
  • Cette salle à manger/salon offre un espace convivial avec une table dressée pour plusieurs convives. La décoration murale enfantine et le poêle à bois suggèrent une ambiance chaleureuse et familiale. La télévision et les meubles de rangement complètent cet espace de vie fonctionnel. Formery et Associés - Melleray
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson, four et micro-ondes. Un coin repas enfant avec table et chaises complète cet espace convivial. Formery et Associés - Melleray
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle et une table basse en bois. La décoration murale ajoute une touche d'élégance. La pièce s'ouvre sur une autre partie de la maison, suggérant une bonne circulation. Formery et Associés - Melleray
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable. Il est doté d'un canapé d'angle moderne, d'une table basse et d'un meuble TV. La pièce s'ouvre sur une terrasse extérieure, idéale pour profiter du beau temps. Formery et Associés - Melleray
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale sobre. Le mobilier fonctionnel, incluant une table de chevet, complète l'ensemble. La pièce bénéficie d'un éclairage doux, créant une atmosphère paisible. Formery et Associés - Melleray
  • Cette photo présente une chambre d'enfant aménagée sous les combles. On y trouve un lit, des espaces de rangement et une tente de jeu, le tout dans une ambiance chaleureuse avec poutres apparentes. Formery et Associés - Melleray
  • Cette photo présente une chambre d'enfant mansardée avec un lit en bois, une tente de jeu et des jouets. Le parquet et les poutres apparentes confèrent du charme à cet espace. Formery et Associés - Melleray
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration bohème. Les poutres apparentes et le parquet en bois apportent du cachet à la pièce, tandis que les rideaux discrets cachent un espace de rangement. Formery et Associés - Melleray
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit double, un velux et des poutres apparentes. Le parquet clair et la décoration murale apportent une touche chaleureuse à cet espace. Formery et Associés - Melleray
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un lavabo sur meuble en bois brut et des toilettes suspendues. Les matériaux naturels et le design épuré créent une ambiance chaleureuse et contemporaine. Formery et Associés - Melleray
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec un jardin. On y voit une terrasse couverte, une pelouse, et des jeux pour enfants. Le bien semble proposer un espace de vie extérieur agréable. Formery et Associés - Melleray
  • Cette photo présente un espace extérieur avec une table de pique-nique en bois, un jardin verdoyant et des jeux pour enfants, dont un trampoline. L'ensemble suggère un cadre de vie agréable et familial. Formery et Associés - Melleray
  • Magnifique jardin privatif, idéal pour les familles, offrant un espace de détente et de jeux sécurisé. Parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Formery et Associés - Melleray
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    Cette photo présente une terrasse en bois avec un banc et une table, idéale pour les repas en extérieur. Le jardin environnant est bien entretenu, offrant un espace de détente agréable. Formery et Associés - Melleray

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