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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Montfaucon

  • Bon état

370 000 €

  • Honoraires : 5.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (349 650€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ebd3ed3f-051c-4577-a772-4a9ecc2586ae

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 150 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Montfaucin, Maison contemporaine en ossature bois (2011) de 150 m² avec piscine. Montfaucon, en exclusivité,
Découvrez cette magnifique maison en ossature bois de 150 m² habitables, construite en 2011 et implantée sur un superbe terrain arboré de 1 000 m². Située dans un quartier résidentiel recherché, elle offre un cadre de vie privilégié, totalement au calme et sans aucun vis-à-vis.

Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison en R+1 se distingue par ses prestations modernes et sa configuration idéale pour une famille :

Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine et une buanderie fonctionnelle. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage : Un espace nuit composé de 4 belles chambres, d'une salle de bain spacieuse et d'un WC.

Côté extérieur et annexes :
Le jardin de 1 000 m², véritable écrin de verdure, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et accueille une piscine semi-enterrée pour les journées d'été. Un grand garage vient compléter l'ensemble.

Prestations techniques et confort :

Construction de 2011 en ossature bois, garantissant une isolation thermique et phonique très performante (DPE A).

Climatisation.

Panneaux solaires installés pour une excellente maîtrise de la consommation énergétique.

Huisseries en aluminium, modernes et durables.

Idéalement situé dans un secteur résidentiel paisible, ce bien vous permettra de profiter d'une tranquillité absolue et d'un excellent voisinage, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des transports.

Récente, économe en énergie et prête à accueillir votre famille, cette maison associe confort moderne et cadre verdoyant. Je me tiens à votre entière disposition pour répondre à vos questions ou pour organiser une prochaine visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (349 650€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 41 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 41 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 720 € et 1020 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de vacances comprend une maison en bois avec des panneaux solaires, une piscine hors sol et un jardin luxuriant. Idéale pour des séjours paisibles à la campagne. Village Immobilier - Montfaucon

Maison à vendre - 6 pièces •

370 000 €

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Village Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
3 rue de la Foire
30400 Villeneuve-les-Avignon

04 90 25 04 36

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4.8 https://www.orpi.com/village.immobilier/ 0 5 155 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée. Les murs sont recouverts de carreaux gris et blancs, créant un look épuré et contemporain. La douche est équipée d'une pomme de douche et d'un panier de rangement. Village Immobilier - Montfaucon
  • Cette photo présente une maison moderne en bois, entourée d'une végétation luxuriante et d'un jardin. La propriété offre un cadre paisible et naturel, idéal pour une vie de famille. Village Immobilier - Montfaucon
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3 rue de la Foire
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