Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Montferrand

Bon état

363 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8adabdeb-f87d-41b0-8cac-c8f28a48beda

L'essentiel

6 pièces
Surface 210 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 3 561 m²
Séjour 80 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Une propriété atypique au cœur d’un environnement privilégié. Dans un environnement paisible, à proximité du Canal du Midi et avec un accès rapide vers Toulouse, cette propriété atypique de 210 m² séduit dès les premiers instants par son caractère et ses volumes généreux. Implantée sur un magnifique terrain de 3 561 m², elle offre un cadre de vie privilégié où calme, lumière naturelle et vue dégagée se conjuguent au quotidien.

La maison principale propose des espaces confortables et chaleureux, dont deux belles suites parentales pensées pour préserver l’intimité de chacun. Les pièces de vie profitent d'une agréable luminosité et d'une ouverture naturelle sur les extérieurs, invitant à profiter pleinement de cet environnement verdoyant. Le jardin, spacieux et arboré, laisse libre cours à de nombreux projets de vie. Un stationnement extérieur complète l’ensemble, ainsi qu’un raccordement au tout-à-l’égout.

Autre atout majeur, un appartement T3 de 76,23m² indépendant actuellement occupé apporte un véritable potentiel complémentaire, idéal pour accueillir des proches ou bénéficier d’un revenu locatif. Cette configuration rare renforce le caractère unique de la propriété et son attrait auprès de différents profils d’acquéreurs.

Venez apprécier le charme unique de ce bien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez SibrAgence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr