Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Montmorillon

Maison semi-mitoyenne
À rénover

45 000 €

Honoraires : 12.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (40 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d69d20ec-5863-498f-8e14-f46ddcb288be

L'essentiel

6 pièces
Surface 171 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 415 m²
Séjour 43,14 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée

Extérieur

Balcon
Garage
Dépendance

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. La première maison, d’une superficie habitable de 85,40 m², offre au rez-de-chaussée une cuisine et un séjour. À l’étage, vous découvrirez un bel espace nuit comprenant trois chambres, un bureau, un palier avec rangements, une salle d’eau et des WC. Le dernier étage dispose d’un grenier non aménagé, divisé en deux parties, offrant de belles possibilités d’aménagement.

La seconde maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon, de WC et d’une salle d’eau. L’étage dessert deux chambres confortables.

Pour compléter l’ensemble, deux garages permettent de stationner un véhicule chacun, et des dépendances offrent des espaces de rangement pratiques, idéals notamment pour le stockage du bois.

Situé en plein centre de Montmorillon, ce bien offre de nombreuses possibilités : salle de réception, salle de réunion ou bureaux selon vos besoins.

Il dispose de deux accès :

l’un par une cour commune, l’autre par une rue à sens unique.

Composition :

Rez-de-jardin : trois préaux,

Étage : une grande salle de 77,40 m² (non chauffée et à rénover), un point d’eau avec WC, une pièce supplémentaire, ainsi qu’un grenier non aménagé.

Travaux à prévoir :

toiture,

huisseries,

isolation,

électricité,

plomberie.

chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 12.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (40 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 416 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 80 kgeqCO2/m².an
G

416 80

80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3080 € et 4200 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Saudiv Montmorillon

05 49 00 13 66

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Maison à vendre - 6 pièces •

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5 https://www.orpi.com/saudivmontmorillon/ 0 5 14 avis clients

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