Maison à vendre
6 pièces •
Mortagne-sur-Gironde
- Maison de ville
- À rafraîchir
221 000 €
- Honoraires : 5.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 671bb264-772f-4dca-8d41-87d6296384f3
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 205 m²
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5 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 1 013 m²
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Séjour 26,49 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
MORTAGNE SUR GIRONDE,
A seulement 2 minutes du Port de plaisance de Mortagne sur Gironde,
Venez visiter cette maison atypique d'une surface habitable d'environ 205m2 sur trois niveaux.
Possibilité de revenues locatif saisonnier.
Cette maison est composée comme suit:
- Au rez-de-jardin : Un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, un w.c.
-Au 1er étage: Un belle pièce d'environ 27m2 pouvant être réaménager en chambre, une chambre, une salle d'eau avec w.c.
-Au 2ème étage: 2 chambres avec salles d'eau et w.c privatif, une entrée. Par un accès indépendant, une autre entrée donnant sur une chambre avec salle d'eau et w.c, une cuisine par un autre accès indépendant.
Possibilité de gîte ou logement saisonnier.
Idéale pour création d'un petit commerce ou profession liberale.
Beau potentiel à voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 247 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 75 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6390 € et 8700 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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17120 Cozes