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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • Nalliers

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

118 000 €

  • Honoraires : 7.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a4f734c0-19f2-45a9-967c-aa41eb5fb98f

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 164,45 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 683 m²

  • Séjour 32,60 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Vous rêvez d’un bien atypique, avec du cachet et de l’espace pour toute la famille ? Venez découvrir cette maison de ville classée C, idéalement située dans le charmant village de Nalliers, à seulement quelques minutes du Blanc.
Ses atouts majeurs : grange, caves, courette intime sans vis-à-vis et même un jardin pour profiter des beaux jours.
L’agencement original de cette maison lui confère un charme unique :
Au rez-de-chaussée : deux belles pièces polyvalentes pouvant devenir une suite parentale, un bureau ou un espace créatif selon vos envies.
Au 1er étage : une cuisine meublée ouverte sur un vaste salon-salle à manger baigné de lumière avec une magnifique hauteur sous plafond, deux chambres confortables, un WC et une grande salle de bains.
Au 2e étage : un couloir dessert trois chambres supplémentaires, un bureau et un second WC, parfait pour accueillir famille et amis.
Au rez-de-jardin : une arrière-cuisine/buanderie donnant sur une charmante cour sans aucun vis-à-vis, un préau, deux caves et une spacieuse grange composée de deux pièces.
Et pour couronner le tout : un jardin privatif, véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre ou cultiver vos envies de nature.
Une maison rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’authenticité et une qualité de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 155 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 155 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1920 € et 2670 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une propriété à Nalliers, gérée par l'agence Saudiv Montmorillon. La bâtisse en pierre arbore une architecture traditionnelle avec une cour gravillonnée. On remarque un appentis ouvert et un jardin nécessitant un entretien. L'ensemble dégage un charme rustique typique de la région.

Maison à vendre - 6 pièces •

118 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une propriété à Nalliers, gérée par l'agence Saudiv Montmorillon. La bâtisse en pierre arbore une architecture traditionnelle avec une cour gravillonnée. On remarque un appentis ouvert et un jardin nécessitant un entretien. L'ensemble dégage un charme rustique typique de la région.
  • Cette photo présente un salon chaleureux à Nalliers, mis en vente par l'agence Saudiv Montmorillon. On y voit un canapé en cuir noir, un fauteuil inclinable, une télévision et un escalier en bois menant à l'étage. L'espace est lumineux et accueillant, avec des murs aux tons neutres et un sol carrelé. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et convivial.
  • Cette photo présente une cuisine rustique avec des armoires en bois massif et un plan de travail carrelé. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre et comprend une table à manger. Ce bien immobilier est situé à Nalliers et est géré par l'agence Saudiv Montmorillon.
  • Cette photo présente une chambre mansardée à Nalliers, gérée par l'agence Saudiv Montmorillon. La pièce est meublée avec un lit simple recouvert d'un patchwork bleu et blanc, une commode en bois et un radiateur. Des posters de moto décorent le mur. La lumière naturelle entre par une fenêtre de toit.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier à Nalliers, potentiellement géré par l'agence Saudiv Montmorillon. On y voit un couloir avec un escalier en bois menant à un étage supérieur. La pièce est éclairée par une fenêtre de toit. Les murs sont peints dans des tons clairs, avec un papier peint texturé sur une partie du mur. Une porte est visible au fond du couloir.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse. On y trouve un lit double avec une couverture à motifs floraux, une table de chevet, une armoire en bois et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. La pièce est décorée dans des tons neutres avec un mur d'accent bleu foncé. Propriété située à Nalliers, présentée par l'agence Saudiv Montmorillon.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Nalliers, gérée par l'agence Saudiv Montmorillon. La pièce est carrelée, avec une baignoire intégrée et une fenêtre apportant de la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre. L'ensemble est propre et bien entretenu, offrant un espace fonctionnel.
  • Cette photo présente un intérieur mansardé à Nalliers, probablement une chambre ou un salon. On y voit un fauteuil en cuir, un canapé recouvert d'un plaid gris, et une télévision fixée au mur. Une fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle. Le bien est géré par l'agence Saudiv Montmorillon.
  • Cette photo présente une chambre à coucher à Nalliers, gérée par l'agence Saudiv Montmorillon. La pièce est dotée d'un lit avec une moustiquaire suspendue, créant une ambiance chaleureuse. On aperçoit également une porte blanche et une armoire en bois, complétant l'aménagement de la chambre.
  • L'image présente un escalier intérieur en bois, probablement dans une maison située à Nalliers. L'escalier semble ancien et nécessite potentiellement des rénovations. La propriété est gérée par l'agence Saudiv Montmorillon, spécialisée dans les biens immobiliers de caractère.
  • Cette photo présente un escalier extérieur en pierre menant à une cave ou un sous-sol. L'entrée est partiellement dissimulée par de la végétation, ce qui lui confère un aspect rustique. Située à Nalliers, cette propriété est gérée par l'agence Saudiv Montmorillon, spécialisée dans les biens de caractère.
  • Cette propriété à Nalliers, gérée par Saudiv Montmorillon, présente un jardin nécessitant un entretien. On y trouve une pelouse irrégulière, des buissons de roses et une structure de serre. L'ensemble offre un potentiel d'aménagement paysager intéressant, malgré un aspect quelque peu négligé pour le moment.
  • Cette propriété à Nalliers, gérée par Saudiv Montmorillon, présente une bâtisse avec un toit en pente, entourée d'un jardin nécessitant un entretien. La façade de la maison est simple, avec des ouvertures discrètes. Un chemin mène à la propriété, bordé de végétation sauvage et de structures de jardinage désuètes.
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    Cette photo présente une propriété à Nalliers, gérée par l'agence Saudiv Montmorillon. La bâtisse en pierre arbore une architecture traditionnelle avec une cour gravillonnée. On remarque un appentis ouvert et un jardin nécessitant un entretien. L'ensemble dégage un charme rustique typique de la région.

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Saudiv Montmorillon

3 place du Maréchal Leclerc
86500 Montmorillon

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