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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Nogent-le-Rotrou

  • Parfait état

289 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4d8f6232-1342-40b1-a716-b89596954716

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 127 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 383 m²

  • Séjour 55 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Perche. Exclusivité. A 2 pas de la gare de Nogent le Rotrou (1h30 Paris-Montparnasse) et proche du centre ville et de toutes commodités. Maison atypique, originairement un ancien entrepôt artisanal, entièrement et parfaitement rénové et réaménagé dans un esprit loft, en une confortable, fonctionnelle et lumineuse habitation contemporaine. Surface habitable de 127 m², composée au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie de 55 m² avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée semi ouverte avec verrière, d'une grande buanderie/cellier à la suite et d'un dégagement avec wc séparé desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage, un palier de dégagement avec salle d'eau et wc séparé desservant trois chambres et un espace de rangement. Matériaux nobles (dallage en pierres, parquet massif, menuiseries extérieures alu). Chauffage électrique par plancher chauffant au rdc et par convecteurs à fluide caloporteur à l'étage. Très bonne isolation assurant une excellente performance énergétique, peu onéreuse. Dépendances à la suite avec un atelier et un carport équipé d'une prise de recharge "green up" pour voiture électrique. Belle cave en pierres. Terrain clos de murs, avec portail automatisé et visiophone, en nature de cour aménagée et terrasse bois. Bûcher. Une affaire rare, en accord avec les exigences de notre époque, offrant de belles prestations et dans un état irréprochable. A voir absolument. ORPI Agence du parc 02 37 29 93 30.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 115 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 115 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1320 € et 1840 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété présente une architecture moderne avec de grandes baies vitrées et un toit en ardoise. L'extérieur combine des éléments de pierre et d'enduit, offrant un aspect soigné et contemporain. Idéal pour un usage résidentiel ou commercial. Agence du Parc - Nogent-le-Rotrou

Maison à vendre - 6 pièces •

289 000 €

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Agence du Parc

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
2 rue Villette Gâte
28400 Nogent Le Rotrou

02 37 29 93 30

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4.6 https://www.orpi.com/agence.duparc/ 0 5 78 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une architecture moderne avec de grandes baies vitrées et un toit en ardoise. L'extérieur combine des éléments de pierre et d'enduit, offrant un aspect soigné et contemporain. Idéal pour un usage résidentiel ou commercial. Agence du Parc - Nogent-le-Rotrou
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec un mobilier de jardin confortable, comprenant un canapé et deux fauteuils, disposés sur une terrasse en bois. L'ensemble est agrémenté d'une végétation luxuriante, créant une ambiance paisible et accueillante. Agence du Parc - Nogent-le-Rotrou
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec de grandes fenêtres donnant sur un jardin verdoyant. La façade moderne et les finitions soignées témoignent d'une construction de qualité, idéale pour une résidence familiale. Agence du Parc - Nogent-le-Rotrou
  • Ce spacieux salon-salle à manger présente un design éclectique avec un poêle à bois, un coin salon confortable et une salle à manger adjacente. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence du Parc - Nogent-le-Rotrou
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires noires épurées, un plan de travail en béton et des appareils en acier inoxydable. L'éclairage intégré et la verrière industrielle ajoutent une touche de sophistication. Agence du Parc - Nogent-le-Rotrou
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une terrasse en bois, des sièges confortables et une allée en gravier bordée de verdure luxuriante. Idéal pour profiter du plein air. Agence du Parc - Nogent-le-Rotrou
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec des fauteuils noirs, donnant sur une façade de bâtiment avec de grandes portes vitrées et des fenêtres. Des arbres et de la végétation entourent la propriété, créant un cadre agréable. Agence du Parc - Nogent-le-Rotrou
  • Cette cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, offrant un espace de vie convivial et moderne. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle abondante. Agence du Parc - Nogent-le-Rotrou
  • Cette propriété présente un extérieur verdoyant avec une végétation luxuriante et une allée en gravier. La façade est ornée de plantes grimpantes et de buissons bien entretenus, offrant un cadre naturel et paisible. Agence du Parc - Nogent-le-Rotrou
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires noires épurées, un éclairage intégré et un mur d'ustensiles de chef. L'espace ouvert se prolonge vers une salle de séjour, offrant un agencement idéal pour recevoir. Agence du Parc - Nogent-le-Rotrou
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger modernes et spacieuses, avec un design industriel et des touches de couleur vives. L'espace est lumineux et bien agencé, idéal pour recevoir. Agence du Parc - Nogent-le-Rotrou
  • Ce spacieux appartement de style loft offre un agencement ouvert avec un coin salon confortable, une salle à manger et une cuisine moderne. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Les escaliers menant à l'étage supérieur ajoutent une touche d'élégance industrielle. Agence du Parc - Nogent-le-Rotrou
  • Ce duplex moderne offre un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres, un escalier industriel menant à une mezzanine, et une décoration épurée. Idéal pour un style de vie urbain contemporain. Agence du Parc - Nogent-le-Rotrou
  • Cette photo présente une allée en béton menant à une maison moderne avec de grandes baies vitrées et un toit en ardoise. La propriété est entourée d'arbres et dispose d'une clôture noire sur le côté droit. Agence du Parc - Nogent-le-Rotrou
  • Cette chambre mansardée, aménagée pour des enfants, dispose d'un coin bureau, d'un lit mezzanine avec espace de rangement, et de nombreux jouets. La luminosité est assurée par des fenêtres de toit. Agence du Parc - Nogent-le-Rotrou
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un grand espace de vie avec une salle à manger et un salon. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. La mezzanine ajoute une touche architecturale moderne. Agence du Parc - Nogent-le-Rotrou
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne. Elle dispose d'une grande fenêtre pour la luminosité naturelle et d'un mobilier fonctionnel, créant une ambiance accueillante. Agence du Parc - Nogent-le-Rotrou
  • Cette photo présente une chambre moderne avec une salle de bain attenante. La chambre dispose d'une grande armoire intégrée et d'une décoration artistique. La salle de bain est fonctionnelle avec un lavabo et des étagères. Agence du Parc - Nogent-le-Rotrou
  • Ce spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle s'ouvre sur un jardin verdoyant. Il comprend un grand canapé d'angle, une salle à manger et une cuisine moderne séparée par une verrière. Agence du Parc - Nogent-le-Rotrou
  • Cette photo présente une porte en bois rouge menant à une cave ou un cellier. La maçonnerie en briques et en pierre, ainsi que la végétation environnante, confèrent à l'ensemble un aspect rustique et authentique. Agence du Parc - Nogent-le-Rotrou
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo élégant, un miroir, et un sèche-serviettes. Le carrelage au sol ajoute une touche de caractère à l'espace. Agence du Parc - Nogent-le-Rotrou
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse offre une douche à l'italienne, un lavabo et une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. Les finitions soignées et le carrelage contemporain créent un espace élégant et fonctionnel. Agence du Parc - Nogent-le-Rotrou
  • Ce bien immobilier présente un design moderne et industriel, avec des poutres apparentes, un escalier métallique et des finitions soignées. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Agence du Parc - Nogent-le-Rotrou
  • Ce couloir lumineux, doté d'un puits de lumière, mène à une pièce baignée de soleil. La rampe d'escalier en fer forgé ajoute une touche d'élégance à cet espace moderne. Agence du Parc - Nogent-le-Rotrou
  • Cette salle de bain mansardée offre une baignoire spacieuse, une douche séparée, un meuble vasque moderne et des puits de lumière pour une luminosité optimale. Les matériaux naturels comme le bois créent une ambiance chaleureuse et élégante. Agence du Parc - Nogent-le-Rotrou
  • Cette photo présente un garage avec deux véhicules, une camionnette blanche et une voiture jaune. Le sol est en gravier, et des poubelles sont visibles à l'extérieur. L'ensemble suggère un espace de stationnement fonctionnel. Agence du Parc - Nogent-le-Rotrou
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit, une coiffeuse, une étagère à jouets et un punching-ball. L'espace est lumineux grâce à un velux. Agence du Parc - Nogent-le-Rotrou
  • Cette photo présente une pièce de rangement bien organisée, avec de nombreuses étagères chargées de boîtes et d'objets divers. On y trouve également des appareils électroménagers, tels qu'un réfrigérateur et un lave-linge, ainsi qu'un aspirateur. La pièce semble fonctionnelle et optimisée pour le stockage. Agence du Parc - Nogent-le-Rotrou
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    Cette propriété présente une architecture moderne avec de grandes baies vitrées et un toit en ardoise. L'extérieur combine des éléments de pierre et d'enduit, offrant un aspect soigné et contemporain. Idéal pour un usage résidentiel ou commercial. Agence du Parc - Nogent-le-Rotrou

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2 rue Villette Gâte
28400 Nogent Le Rotrou

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