Maison à vendre
6 pièces • Onet-le-Château

Bon état

249 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 32f93038-7c51-4bbf-a240-94705fd2e016

L'essentiel

6 pièces
Surface 144 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 457 m²

Intérieur

Chauffage central
Chauffage individuel
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de 144 m² entièrement rénovée – Deux logements indépendants – Terrain de 457 m². À Onet-le-Château, venez découvrir cette maison non mitoyenne de 144 m² entièrement rénovée, offrant une configuration idéale pour un projet familial ou un investissement locatif.

Le bien se compose de deux logements indépendants.

Au rez-de-chaussée, un appartement T2 comprend une cuisine équipée et aménagée, un séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, accessible par une entrée indépendante, se trouve un T3 composé d’une cuisine équipée et aménagée, d’un séjour avec balcon, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains et d’un WC. Une chambre supplémentaire située au rez-de-chaussée complète ce logement, offrant ainsi un espace supplémentaire particulièrement pratique pour une famille, un bureau ou une chambre d’appoint.

La propriété dispose également d’un garage ainsi que d’un stationnement ombragé.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 457 m², avec l’avantage d’une maison entièrement indépendante et non mitoyenne.

Les atouts du bien :

Maison entièrement rénovée
Deux logements indépendants : T2 + T4
Garage
Menuiseries double vitrage
Un compteur Linky indépendant pour chaque logement
Bonne classification énergétique
Toiture refaite en 2020

Un bien offrant de nombreuses possibilités : idéal pour un investisseur souhaitant générer deux revenus locatifs, ou pour une famille recherchant une habitation principale avec un logement indépendant permettant de bénéficier d’un revenu complémentaire.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr