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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Pau

  • Bon état

287 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3f6a372b-a76a-49d7-afe6-005ef0aae84d

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 108,01 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 731 m²

  • Séjour 26,32 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON PLAIN PIED - PARCELLE - CACHET - ALLÉE DE MORLAAS - 2 GARAGES. Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Pau, aux Allées de Morlaàs, cette maison de plain-pied des années 1950 séduira les amateurs du charme de l’ancien. Dès l’entrée, le parquet en pointe de Hongrie apporte caractère et authenticité à l’ensemble.

La maison se compose d’un salon avec une cheminée à foyer ouvert, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante offrant la possibilité d’être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie convivial, de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants.

Implantée sur une belle parcelle arborée de 731 m², la propriété dispose également de deux garages, un atout rare dans le secteur. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au cachet indéniable.

À deux pas des commodités, des lignes de bus, dans un environnement recherché et calme, ce bien offre une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale de qualité.

Photo 6 réalisée avec l'IA, pour une idée de terrasse.

Bien rare sur le marché. À découvrir sans tarder en prenant RDV avec Clara LORRY LAULHERE, agent commercial inscrit au RSAC 953493798 (07 64 57 99 01, [email protected])

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 211 46
Émissions GES D 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2299 € et 3111 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Pau, gérée par Aquitaine Immobilier, présente une façade lumineuse et un jardin. La maison offre un potentiel certain, avec un accès facile et un environnement calme.

Maison à vendre - 6 pièces •

287 500 €

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Aquitaine Immobilier

  • Vente
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 Rue Mourot
64000 Pau

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-pau-64000-3f6a372b-a76a-49d7-afe6-005ef0aae84d/ 0 5 243 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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    Cette propriété à Pau, gérée par Aquitaine Immobilier, présente une façade lumineuse et un jardin. La maison offre un potentiel certain, avec un accès facile et un environnement calme.

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