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Maison à vendre
6 pièces • 181 m2 Pau

  • Bon état

550 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4132de7c-0e88-4acc-b34e-a8ebca90eed8

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 181 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 750 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

PAU – QUARTIER DES BUISSONS Élégance, volumes et qualité de vie à quelques pas du centre-ville. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau, au cœur du très prisé quartier des Buissons, cette superbe maison familiale de 180 m² habitables conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines.

À seulement quelques minutes à pied du Parc Beaumont, du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et son environnement résidentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée accueille deux belles pièces de vie aux prestations soignées, sublimées par un élégant parquet et un insert apportant confort et convivialité en toute saison.

La vaste salle à manger, baignée de lumière grâce à ses larges surfaces vitrées et ouverte sur le jardin, constitue un véritable lieu de réception où il fait bon vivre au quotidien. Sans vis-à-vis direct, elle offre un cadre intimiste et particulièrement agréable.

Ce niveau propose également un grand bureau pouvant aisément faire office de chambre d'amis, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle d'eau permettant une vie de plain-pied particulièrement recherchée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une magnifique suite parentale agrémentée d'un vaste dressing aménagé, idéalement pensé pour le rangement et le confort de ses occupants.

À l'extérieur, la parcelle arborée d'environ 750 m² constitue un véritable écrin de verdure où chacun trouvera son espace de détente. Un carport pouvant accueillir deux véhicules complète les prestations, tout comme un atelier destiné aux amateurs de bricolage et deux arrière-cuisines particulièrement pratiques pour le stockage, les équipements sportifs ou l'organisation du quotidien.

Côté technique, la maison bénéficie d'équipements rassurants et de qualité : menuiseries en double vitrage, installation électrique sécurisée, chaudière gaz entretenue régulièrement ainsi qu'une performance énergétique favorable.

Rare sur le secteur, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien familial alliant cachet, modernité, fonctionnalité et emplacement d'exception.

Prix : 550 000 € Honoraires d'agence inclus.

Une opportunité rare dans l'un des plus beaux quartiers de Pau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 174 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 174 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2480 € et 3356 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété présente une architecture attrayante avec de grandes fenêtres cintrées et des volets verts. Le jardin luxuriant et la présence d'un palmier ajoutent à son charme. Idéal pour une famille cherchant une résidence paisible. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau

Maison à vendre - 6 pièces • 181 m2

550 000 €

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Pau Immobilier Conseils & Expertises

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
190 Avenue Jean Mermoz
64000 Pau

05 59 11 16 17

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4.8 https://www.orpi.com/pauimmobilier.conseilsexpertises/ 0 5 291 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette propriété présente une architecture attrayante avec de grandes fenêtres cintrées et des volets verts. Le jardin luxuriant et la présence d'un palmier ajoutent à son charme. Idéal pour une famille cherchant une résidence paisible. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette cuisine moderne et lumineuse offre un espace fonctionnel avec un îlot central, des appareils électroménagers intégrés et une salle à manger attenante sous verrière. Idéale pour un style de vie contemporain. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette photo présente une charmante maison avec un jardin verdoyant. La propriété dispose d'une pelouse bien entretenue et d'arbres matures, offrant un cadre paisible et agréable. La façade de la maison est attrayante, avec des touches architecturales traditionnelles. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette photo présente un salon lumineux avec un parquet en bois, un escalier en bois menant à l'étage, des meubles en bois, et une décoration murale sobre. L'espace est accueillant et bien agencé. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une allée pavée menant à une petite bâtisse. La pergola en bois offre un cadre ombragé, idéal pour profiter de l'extérieur. Un espace paisible et bien entretenu. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table en bois et des chaises, donnant sur un jardin verdoyant. La pièce dispose d'une baie vitrée et d'un sol à damier. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette photo présente une charmante maison avec un jardin verdoyant. On y voit un potager bien entretenu, une allée pavée sinueuse et une végétation luxuriante, créant une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour les amoureux de la nature. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une cheminée, de grandes fenêtres et un accès à une véranda. Le design intérieur chaleureux et les meubles élégants créent une atmosphère accueillante. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette photo présente une charmante maison avec un jardin verdoyant. La façade blanche est ornée d'une pergola couverte de végétation, offrant un espace extérieur agréable. Les portes vitrées et les fenêtres invitent à découvrir l'intérieur lumineux. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette pièce lumineuse offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et un fauteuil, ainsi qu'un coin détente avec une banquette. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette chambre mansardée offre un espace lumineux et aéré, avec un lit confortable, une commode en bois et une fenêtre cintrée donnant sur la verdure. Un vélo d'appartement est également présent. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue et un abri de jardin. La végétation luxuriante et l'ombre des arbres créent un espace extérieur paisible et agréable. Idéal pour la détente ou les activités de plein air. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Chambre d\'un bien immobilier avec un lit, un bureau et une fenêtre. La pièce est lumineuse et bien agencée, offrant un espace fonctionnel et agréable. Les murs sont décorés de manière sobre, et le sol en bois clair apporte une touche de chaleur. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle, offre un espace de couchage confortable avec une touche de couleur vive grâce à sa tête de lit bleu turquoise. Les finitions en bois blanc apportent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse est dotée d'une baignoire îlot, d'une vasque épurée et de rangements astucieux. Les murs recouverts de mosaïques vertes apportent une touche de fraîcheur et de dynamisme à l'ensemble. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette salle de bain moderne présente un double lavabo en bois, des touches de bleu avec des carreaux au sol et des hublots ronds apportant de la lumière naturelle. Les finitions soignées et le design épuré en font un espace fonctionnel et esthétique. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette photo présente une charmante maison avec un jardin bien entretenu. Le potager, de forme triangulaire, est entouré de buis taillés, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. La végétation luxuriante et la clôture en bois complètent ce tableau idyllique. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette photo présente une chambre d'enfant ou d'étudiant aménagée avec un lit mezzanine en bois, un bureau fonctionnel et des rangements. La pièce est lumineuse, avec une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Le style est simple et pratique. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une terrasse dallée et un jardin verdoyant. La pergola couverte de végétation offre un coin ombragé idéal pour la détente. L'ensemble suggère un cadre de vie paisible et agréable. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Ce garage offre un espace de stationnement pour un véhicule et un rangement pratique pour plusieurs vélos, ainsi qu'une échelle. La structure en bois et les murs en béton suggèrent une construction robuste. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une terrasse pavée, un espace ombragé par une pergola et des chaises d'extérieur. Idéal pour profiter des beaux jours. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette cuisine moderne et lumineuse offre un espace fonctionnel avec des touches de couleur vive. Elle comprend des meubles de rangement élégants, un îlot central pratique et une salle à manger intégrée, parfaite pour un usage quotidien. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Ce bien immobilier dispose d'un abri pour voiture spacieux, idéal pour protéger votre véhicule. La propriété offre également un espace extérieur utilisable, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace de stationnement pratique. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette photo présente un dressing fonctionnel avec de nombreuses étagères de rangement et une penderie. L'espace est bien organisé, optimisant le stockage des vêtements et accessoires. La lumière naturelle éclaire agréablement la pièce. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec de grandes fenêtres, un mobilier en bois et un sol à damier. L'espace est chaleureux et accueillant, idéal pour des repas en famille ou entre amis. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette photo présente une charmante maison avec un jardin verdoyant. La façade blanche est agrémentée de volets verts et d'une grande fenêtre cintrée, offrant un aperçu de l'intérieur. Le paysage environnant est luxuriant et bien entretenu. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec des appareils électroménagers blancs, un évier et des étagères de rangement pratiques. L'espace est bien organisé et lumineux, idéal pour une maison. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une allée menant à une maison. La végétation luxuriante et bien entretenue suggère un environnement paisible et agréable. Idéal pour profiter de l'extérieur. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette photo présente un jardin verdoyant et bien entretenu, agrémenté d'arbres et de haies. La maison, avec sa façade en bois et sa grande fenêtre, s'intègre harmonieusement à l'environnement. Un espace extérieur idéal pour la détente. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette salle à manger lumineuse et spacieuse s'ouvre sur un jardin luxuriant grâce à ses grandes fenêtres. Le carrelage à damier et le mobilier en bois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour les repas en famille ou entre amis. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Ce couloir lumineux avec parquet mène à une cuisine moderne équipée d'un îlot central et de tabourets. La décoration est sobre et élégante, créant une atmosphère accueillante. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un lit confortable, un bureau, un vélo d'appartement et une commode en bois. La pièce bénéficie d'une grande fenêtre cintrée et d'un puits de lumière, offrant un espace de vie agréable. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette photo présente une charmante maison entourée d'un jardin verdoyant. La propriété dispose d'un grand espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. L'architecture de la maison est traditionnelle et accueillante. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Ce bien immobilier dispose d'un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un cadre paisible. Idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent un coin de nature. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette salle à manger lumineuse et spacieuse dispose d'un sol à damier, de murs lambrissés et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Elle est meublée d'une grande table en bois et de chaises, créant un espace invitant pour les repas. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Ce couloir lumineux dessert plusieurs pièces. Il dispose d'un escalier en bois, d'une porte et d'une arche menant à une autre pièce. La décoration murale jaune apporte de la chaleur à cet espace. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
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    Cette propriété présente une architecture attrayante avec de grandes fenêtres cintrées et des volets verts. Le jardin luxuriant et la présence d'un palmier ajoutent à son charme. Idéal pour une famille cherchant une résidence paisible. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau

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190 Avenue Jean Mermoz
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