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Maison à vendre
6 pièces • Périgny

  • Bon état

987 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (940 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9d7a63f9-269b-4b3b-8765-19f7666464a6

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 240 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 640 m²

  • Séjour 44,50 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale de standing avec piscine, suite parentale et appartement indépendant. Située sur la commune prisée de Périgny, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, offrant un agréable espace de réception. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé d'une chambre avec sa salle d'eau privative, de deux autres grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux WC indépendants.

À l'étage, un second salon ouvrant sur une terrasse offre un espace de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également une véritable suite parentale avec une spacieuse chambre, un dressing et une salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un WC indépendant.

Véritable atout de cette propriété, un appartement indépendant de type 2 d'environ 33 m², disposant d'un accès privatif sur rue et d'une communication avec le jardin, offrant de multiples possibilités : investissement locatif, exercice d'une profession libérale, hébergement d'un proche ou accueil des invités.

À l'extérieur, une parcelle paysagée d'environ 640 m² avec une belle terrasse en bois et une piscine chauffée.

Rare sur le secteur, cette propriété conjugue volumes, confort et polyvalence, répondant parfaitement aux attentes d'une famille en quête d'un bien de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (940 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 133 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 133 5
Émissions GES A 5
Superbe propriété avec piscine et terrasse en bois, idéale pour profiter du soleil. Le jardin paysager offre un cadre paisible et verdoyant. Parfait pour la détente et les réceptions en extérieur. IMMTIM La Genette - Périgny

Maison à vendre - 6 pièces •

987 000 €

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IMMTIM La Genette

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
45, Avenue Coligny
17000 La Rochelle

05 46 66 41 68

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4.6 https://www.orpi.com/agencedelagenette/ 0 5 66 avis clients
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