Maison à vendre
6 pièces • 113 m² Périgueux

À rafraîchir

178 200 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1adefcfa-9837-4dd2-92a8-3584dbffc769

L'essentiel

6 pièces
Surface 113 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 331 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

MAISON QUARTIER HOPITAL 5 CHAMBRES !!!!!!!!!!!!!. Maison de ville familiale de caractère – Quartier Hôpital
Située dans le très recherché quartier de l'Hôpital, au calme absolu d'une impasse, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête d'autonomie pour les enfants, de confort et de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente.
Le vaste séjour double, agrémenté d'une cheminée insert, constitue un véritable espace de convivialité où il fait bon se retrouver.
La cuisine meublée, fonctionnelle et accueillante, s'ouvre directement sur une agréable terrasse propice aux repas en extérieur.
La maison dispose de 5 chambres ainsi que d'un bureau, permettant à chacun de profiter de son propre espace tout en répondant parfaitement aux besoins du télétravail ou d'une famille nombreuse.
À l'extérieur, le jardin en espaliers, soigneusement aménagé, offre un environnement verdoyant et préserve une agréable fraîcheur durant les beaux jours. Un véritable havre de paix en cœur de ville.
Le charme de l'ancien a été préservé avec de magnifiques parquets vitrifiés, tandis que de nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés pour garantir confort et performance énergétique : isolation effectuée en 2015, toiture révisée et refaite en partie en 2019, menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants.
Deux garages complètent ce bien, rare sur le secteur.

Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 266 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 44 kgeqCO2/m².an
E
F
G

266 44

44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2310 € et 3190 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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05 53 35 10 62

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 113 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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