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Maison à vendre
6 pièces • 120 m2 Pia

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

349 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 60b54e91-c999-48f0-947e-455debfa256d

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 120 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 660 m²

  • Séjour 25,97 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de Maître de caractère au centre de Pia - 6 pièces 118m². Située au cœur de Pia, au 24 Avenue Louis Torcatis, cette élégante maison de Maître datant de 1929 séduit par son cachet authentique et son fort potentiel.
Développant près de 120 m² habitables sur 660m² de terrain, cette demeure de caractère offre un subtil équilibre entre confort moderne et charme de l’ancien.
Le rez-de-chaussée a bénéficié d’une rénovation récente comprenant une cuisine neuve, l’installation d’une climatisation gainable, le remplacement des menuiseries par du double vitrage ainsi que la pose de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal au quotidien.
L’étage a quant à lui conservé toute l’authenticité de la maison avec ses magnifiques carreaux de ciment d’époque, ses volumes généreux et sa remarquable hauteur sous plafond de 3,30 mètres, apportant élégance, luminosité et caractère aux espaces de vie.
La maison dispose de cinq belles chambres, d’un séjour lumineux aux volumes agréables ainsi que d’une salle d'eau équipée d’une douche à l’italienne.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, de deux terrasses, autant d’espaces propices à la détente et aux moments de convivialité.
Côté stationnement, la propriété dispose d'un vaste garage de 46 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. Elle bénéficie également de plusieurs emplacements extérieurs permettant aisément le stationnement de véhicules volumineux tels qu'un camping-car, une remorque bateau ou plusieurs voitures, un atout rare en cœur de ville.

Avec son architecture de caractère, ses éléments d’époque préservés, ses améliorations récentes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison de Maître représente une opportunité rare pour les familles en quête d’un bien de charme ou pour les investisseurs souhaitant valoriser un patrimoine de qualité.

Enfin, vous apprécierez son environnement pratique et recherché : les écoles maternelle et primaire accessibles à pied en 5 minutes et le collège en une dizaine de minutes, tandis que le Parc des Tilleuls offre un agréable espace de détente à proximité. Les commerces de proximité, services, transports en commun et commodités du centre-ville sont également facilement accessibles, garantissant un quotidien confortable et pratique.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 158 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 158 20
Émissions GES C 20
Cette photo présente une villa de style Belle Époque avec une façade crème, un balcon orné d'une balustrade et des arches élégantes au rez-de-chaussée. Le jardin luxuriant ajoute du charme à la propriété. 1 Toit 2 Suite Saleilles - Pia

Maison à vendre - 6 pièces • 120 m2

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1 Toit 2 Suite Saleilles

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
1 Avenue Du Clair Soleil
66280 Saleilles

04 68 22 05 57

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4.9 https://www.orpi.com/1t2s.saleilles/ 0 5 219 avis clients
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