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  • Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • Poey-de-Lescar

  • Parfait état

473 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a84d943d-93f4-4a5b-81d9-81d470776774

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 158,32 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 773 m²

  • Séjour 40,70 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON MODERNE - RT 2012 - VOLUMES - PISCINE - CALME. Maison moderne, dôtée d'une surface parfaitement pensée pour le confort de toute la famille, elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec un salon/séjour de 40 m² ouvert sur une superbe cuisine aménagée et entièrement équipée de 20 m².

L'espace nuit comprend 4 belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, de son WC privatif ainsi que de placards ou dressing, garantissant confort et intimité à chacun.

La maison dispose également d'un cellier, d'une grande buanderie et d'un double garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine au sel de 8 x 4 mètres sécurisée par un volet électrique, une vaste terrasse agrémentée d'une cuisine d'été, ainsi qu'un local piscine. Le jardin, aménagé avec soin sur une parcelle de 773 m², accueille également une mare avec fontaine et poissons apportant une touche de sérénité unique à l'ensemble.

Située dans un lotissement calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de Quartier Libre Lescar, avec un accès rapide aux commerces, services et axes principaux.

À visiter sans tarder en prenant contact avec Clara LORRY LAULHERE agent commercial inscrit au RSAC 953493798 (07 64 57 99 01, [email protected])

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 46 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 46 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 860 € et 1210 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse en bois et d'un espace de vie extérieur couvert, idéal pour se détendre et se divertir. Le jardin paysager ajoute à l'attrait de cette résidence moderne. Aquitaine Immobilier - Poey-de-Lescar

Maison à vendre - 6 pièces •

473 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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10 Rue Mourot
64000 Pau

05 59 40 06 40

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4.7 https://www.orpi.com/aqu-immo-pau/ 0 5 263 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration sobre et moderne. La grande baie vitrée apporte luminosité et accès direct à l'extérieur, créant une atmosphère paisible et aérée. Aquitaine Immobilier - Poey-de-Lescar
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente des finitions soignées, avec un lavabo, une douche à l'italienne, des toilettes et un bidet. Les tons neutres et les matériaux de qualité créent une atmosphère élégante et apaisante. Aquitaine Immobilier - Poey-de-Lescar
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