• Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Pont-Saint-Esprit

  • Maison de ville
  • Bon état

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 98c6c62a-89e3-40e2-b5e3-14273b2b5cce

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 140 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 195 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage


L'avis de l'agent

Ensemble 2 appartements à vendre. Rare en centre ville ! Que vous souhaitiez faire un investissement locatif ou si vous souhaitez habiter à deux pas des commodités tout en ayant un complément de revenu, ce bien est fait pour vous !
Cette maison de ville lumineuse comprend 2 appartements T3. A l'étage, l'appartement de 70m² est loué et génère un revenu de 585€/mois. Au RDC, l'appartement de 58m² climatisé avec cour est actuellement libre (loyer estimé 650€).
Le bien dispose également d'un garage qui peut être loué séparément.
Facilité de stationnement gratuit devant la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 99 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 99 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 750 € et 1060 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété présente une façade en bon état, avec des fenêtres et des volets. Elle dispose d'un espace extérieur et d'une climatisation. L'ensemble dégage une impression de confort et de fonctionnalité. Le bien semble idéal pour une famille. 
AMC Immobilier - Pont-Saint-Esprit

Maison à vendre - 6 pièces •

199 000 €

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AMC Immobilier

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Boulevard Gambetta
30130 Pont-Saint-Esprit

04 66 39 48 80

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-pont-saint-esprit-30130-98c6c62a-89e3-40e2-b5e3-14273b2b5cce/ 0 5 210 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Cette propriété présente une façade en bon état, avec des fenêtres et des volets. Elle dispose d'un espace extérieur et d'une climatisation. L'ensemble dégage une impression de confort et de fonctionnalité. Le bien semble idéal pour une famille. 
AMC Immobilier - Pont-Saint-Esprit
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des éléments blancs et un plan de travail sombre. Elle dispose d'un évier, d'un lave-vaisselle et d'une plaque de cuisson. La pièce est bien éclairée grâce à une fenêtre. L'ensemble est simple et propre.
AMC Immobilier - Pont-Saint-Esprit
  • L'image présente une pièce vide d'un bien immobilier. Les murs sont blancs et le sol est carrelé. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. L'espace semble propre et prêt à être aménagé selon les besoins. Le logo "Orpi" est visible en bas à droite.
AMC Immobilier - Pont-Saint-Esprit
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier. Les murs blancs et le sol clair créent une atmosphère spacieuse. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, offrant une vue dégagée.
AMC Immobilier - Pont-Saint-Esprit
  • La chambre présente un lit double avec une tête de lit en bois. Une fenêtre avec des stores laisse entrer la lumière naturelle. Des meubles de chevet et une commode complètent l'aménagement. L'ensemble est simple et fonctionnel.
AMC Immobilier - Pont-Saint-Esprit
  • L'image présente une entrée de propriété lumineuse et fonctionnelle. On observe des rangements muraux, un porte-manteau avec des effets personnels, et un accès vers l'extérieur. L'espace semble bien entretenu et optimisé.
AMC Immobilier - Pont-Saint-Esprit
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un sol en damier noir et blanc. L'espace est ouvert et offre un accès à un balcon. La pièce semble spacieuse et bien entretenue.
AMC Immobilier - Pont-Saint-Esprit
  • Maison à vendre 6 m2 à Pont-Saint-Esprit vignette-8
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse d'un bien immobilier. Elle est équipée d'un évier, de placards blancs et d'une fenêtre offrant une vue extérieure. L'espace semble fonctionnel et potentiellement à rénover.
AMC Immobilier - Pont-Saint-Esprit
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. Les murs blancs et le sol carrelé offrent un espace lumineux. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, offrant une vue sur l'extérieur. L'ensemble suggère un espace neutre et prêt à être personnalisé.
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    Cette propriété présente une façade en bon état, avec des fenêtres et des volets. Elle dispose d'un espace extérieur et d'une climatisation. L'ensemble dégage une impression de confort et de fonctionnalité. Le bien semble idéal pour une famille. 
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