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Maison à vendre
6 pièces • 175 m2 Pouilly-sous-Charlieu

  • À rénover

219 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : df3ec49b-601e-4879-a046-5d926d95d5dd

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 189,61 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 238 m²

  • Séjour 22,18 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à vendre à Pouilly Sous Charlieu 7 pièces 175 m2. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison de caractère de 175 m² habitables à rénover sur un joli terrain clos et arboré de 1238 m² avec une superbe vue dégagée en plein coeur de la commune de Pouilly Sous Charlieu.

Vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert un séjour et un salon avec une bibliothèque intégrée, des belles hauteurs sous plafonds, carreaux de ciment et parquets massifs sont au rendez-vous dans cette maison pleine de charme. Une cuisine équipée donnant sur le jardin, un cellier, une salle d'eau, un wc et un accès au sous-sol.

Le premier étage quant à lui se compose de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle de bain, et un dressing indépendant pouvant faire office de bureau ou d'une chambre supplémentaire en fonction de vos envies.

Le dernier niveau se compose de deux grandes chambres avec point d'eau et un wc.

En sous-sol vous découvrirez un espace rangement, la chaufferie et la cave. Un grand garage non attenant de plus de 35 m² et un abri de jardin de 10 m² viennent compléter la bâtisse.

Côté extérieur, nous retrouvons un terrain clos et arboré de 1238 m² clos avec une belle vue dégagée.

Double vitrage, volets roulants solaires, toiture refaite en 2010. Travaux de rénovation à prévoir.

Cette maison de caractère est idéale pour les amoureux de l'ancien.

Très beau potentiel, coup coeur assuré !

Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75.

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 1000 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 103 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 1000 103
Émissions GES G 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7250 € et 9850 € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de campagne avec un jardin verdoyant. La façade blanche et le toit en tuiles rouges lui confèrent un charme authentique. Idéale pour une famille cherchant la tranquillité. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu

Maison à vendre - 6 pièces • 175 m2

219 000 €

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Pierre Perchey Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

04 81 17 10 10

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Cette photo présente une maison de campagne avec un jardin verdoyant. La façade blanche et le toit en tuiles rouges lui confèrent un charme authentique. Idéale pour une famille cherchant la tranquillité. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et une maison à l'architecture simple. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette propriété présente une maison de caractère avec un jardin spacieux. La façade, d'une teinte crème, est agrémentée de fenêtres modernes et d'une entrée accueillante. Les arbres taillés ajoutent une touche d'élégance au paysage. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette photo présente un hall d'entrée avec un escalier en bois menant à l'étage. Le sol est orné d'un carrelage décoratif, et des boiseries en bois apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette salle à manger rustique présente une grande table en bois, des chaises assorties et un buffet ancien. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cuisine en bois avec carrelage vert, comprenant une cuisinière, un évier et des fenêtres spacieuses. L'espace offre un style rustique et fonctionnel, idéal pour une rénovation. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette photo présente une pièce avec une grande bibliothèque en bois remplie de livres. Le sol est recouvert d'un tapis gris et le mur de droite est de couleur beige. Des poutres en bois sont visibles au plafond. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'un parquet ancien et d'une grande fenêtre, s'ouvre sur une autre pièce par un élégant système de portes coulissantes sculptées. Elle offre un cadre chaleureux et authentique. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec une grande fenêtre, des poutres apparentes au plafond et une porte ouverte sur une autre pièce. Le sol est recouvert d'un revêtement gris et les murs sont peints dans des tons chauds. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette salle de bain présente un design rétro avec des carreaux à motifs, des boiseries en bois et un lavabo intégré. Elle comprend une douche, un miroir et des barres d'appui, offrant un espace fonctionnel. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette photo présente une chambre vide avec parquet, un radiateur et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont peints dans des tons clairs, offrant un espace lumineux et épuré. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette photo présente une bibliothèque spacieuse avec de nombreuses étagères en bois, un parquet lustré et un lustre élégant. L'espace est lumineux et bien agencé, idéal pour un coin lecture ou un bureau. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette salle de bain rustique présente des murs lambrissés, une douche carrelée avec une base blanche, et un lavabo avec un plan de travail assorti. Un grand miroir complète l'ensemble. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette propriété offre une vue panoramique sur un village pittoresque. Le jardin paysager, agrémenté d'arbres taillés, mène à une étendue d'herbe bien entretenue, promettant un cadre de vie paisible et agréable. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette photo présente une pièce lumineuse aux murs peints en saumon, dotée de parquet en bois, d'une fenêtre et de deux portes. Une petite œuvre d'art orne le mur de droite. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette photo présente une chambre avec des murs gris, une fenêtre à barreaux et une grande étagère blanche. Le sol est recouvert d'une moquette orange. Une porte blanche est visible sur le mur du fond. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette photo présente une chambre avec des murs jaunes et bleus vifs, un lit simple et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est meublée de manière minimaliste et dispose d'une moquette orange. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs de couleur pêche et un tapis anthracite. Elle comprend des placards blancs intégrés dans un coin, offrant des solutions de rangement pratiques. La lumière naturelle filtre à travers une fenêtre, illuminant l'espace. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des murs de couleur pêche et un sol en moquette sombre. Une petite salle de bain avec lavabo et toilettes est intégrée dans un renfoncement. Une fenêtre à croisillons apporte de la lumière naturelle. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette photo présente l'accès à un garage, bordé par un mur en pierre d'un côté et une façade de maison de l'autre. L'allée asphaltée mène à une porte de garage blanche, sous un ciel bleu dégagé. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette photo présente un jardin paysager avec une pelouse bien entretenue, des arbres taillés de manière distinctive et une clôture en arrière-plan. L'allée pavée suggère une entrée accueillante. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette propriété dispose d'une maison spacieuse avec un grand jardin verdoyant, idéal pour les activités de plein air. La présence d'un garage attenant ajoute à la fonctionnalité de cet ensemble immobilier. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
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    Cette photo présente une maison de campagne avec un jardin verdoyant. La façade blanche et le toit en tuiles rouges lui confèrent un charme authentique. Idéale pour une famille cherchant la tranquillité. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu

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