Maison à vendre
6 pièces • Précilhon

Parfait état

295 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 24705704-d54a-49fd-b487-72abf3c27f36

L'essentiel

6 pièces
Surface 186 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 800 m²
Séjour 50 m²

Intérieur

Climatisation
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison rénovée avec jardin et dépendances. Coup de cœur : Maison de caractère entièrement rénovée, 4 chambres & Prestations d'exception !
Le charme authentique de l’ancien s'allie ici à la perfection avec le confort et la modernité. Le résultat ? Une maison chaleureuse, lumineuse et impeccablement rénovée où il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Aucun travaux à prévoir, juste le bonheur de s'installer.

Des volumes généreux et des prestations rares :
Une pièce de vie XXL : Un espace de jour spacieux et baigné de lumière naturelle, avec sa cuisine ouverte haut de gamme, pensée pour la convivialité et les moments en famille.

L'espace nuit (4 chambres) : Judicieusement réparties sur deux niveaux pour l'intimité de chacun, incluant un magnifique espace sous combles au cachet absolument unique.

Le summum du confort : Une incroyable salle de bain de 21 m², un volume rare sur le marché qui transforme votre quotidien en véritable moment de détente.

Les extérieurs : Intimité et fonctionnalités
Un terrain clos et totalement sans vis-à-vis, un véritable écrin de verdure sécurisé pour les enfants et idéal pour vos repas en extérieur.

Un double garage indépendant, parfait pour abriter vos véhicules, créer un atelier ou optimiser votre stockage.

Le cadre de vie idéal
Située au calme, cette propriété offre une qualité de vie remarquable. Fonctionnelle, spacieuse et élégante, elle coche toutes les cases de la maison familiale parfaite.
Un bien d'exception prêt à vivre !
Les maisons avec de telles prestations et zéro travaux sont très recherchées. Contactez-moi sans plus tarder pour planifier votre visite exclusive !

Annonce proposée par Dominique COUTIET, agente commerciale (RSAC de PAU n° 2025AC00100).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 104 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

104 3

3

Oloron Immobilier & Vallées

05 59 39 93 81

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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28, avenue Sadi Carnot
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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