• Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 199 m2 Prunet

  • À rafraîchir

181 400 €

  • Honoraires : 3.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f7635f7f-a824-4621-a9b2-b22a6c1a0cc0

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 199 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 531 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

En vente uniquement avec Orpi Immoteck. À seulement une dizaine de minutes d’Aurillac, cette maison offre un subtil équilibre entre volume, confort et nature. Dès l’arrivée au premier niveau, vous serez accueilli par une véranda lumineuse qui ouvre sur un séjour baigné de lumière, grâce à de larges ouvertures. Un foyer ouvert réchauffe l’ambiance, tandis qu’un vaste balcon suspendu prolonge la pièce et vous offre une vue dégagée sur les vallons environnants. Les combles aménagés en grand dortoir complètent ce niveau, parfait pour accueillir les enfants. En rez-de-jardin, un espace de plain-pied offre de nombreuses possibilités : aménagement d’un appartement indépendant, local professionnel ou pièce de vie supplémentaire. Cet espace s’ouvre directement sur un bel enclos arboré, intime et sans vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 317 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 99 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 317

Ancien DPE

Émissions GES F 99

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 5410 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 199 m2

181 400 €

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Immoteck

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
16 Avenue Gambetta
15000 Aurillac

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4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-prunet-15130-f7635f7f-a824-4621-a9b2-b22a6c1a0cc0/ 0 5 63 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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