Maison à vendre
6 pièces • Rezé

À rafraîchir

572 000 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (550 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1a21301e-4dd1-41aa-bac2-15c82a0fe088

L'essentiel

6 pièces
Surface 235 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 320 m²
Séjour 63,65 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Alarme

Extérieur

Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Rezé La Houssais – Belle maison familiale aux volumes rares. À Rezé, dans le quartier recherché de La Houssais, découvrez cette maison de style basque construite en 1969, implantée sur une belle parcelle entièrement close de plus de 1 300 m².
Avec environ 235 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s’ajoute un vaste grenier aménageable, cette propriété se distingue par ses volumes, sa qualité de construction et son remarquable potentiel d’évolution.
Le rez-de-chaussée propose un double salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, complétés par une grande buanderie et une chaufferie.
À l’étage, vous retrouverez un second double salon-séjour, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
La présence d’un accès extérieur au premier étage permet d’envisager facilement une organisation indépendante des niveaux. Une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, un projet d’investissement avec création de plusieurs logements, ou encore l’installation de bureaux ou d’une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.
Au deuxième étage, le vaste grenier, déjà partiellement isolé et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offre encore un important potentiel d’aménagement.
Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison a conservé le caractère et la qualité des constructions de belle facture de son époque. Une modernisation permettra aujourd’hui d’en révéler pleinement le potentiel et de l’adapter aux standards actuels.
À l’extérieur, la parcelle offre de nombreuses possibilités de stationnement et d’aménagement, auxquelles s’ajoute un garage indépendant.
Enfin, sa localisation est particulièrement pratique : arrêt de bus face à la maison, tramway accessible en quelques arrêts et commerces de proximité à pied.
Une propriété aux volumes rares, offrant autant de possibilités qu’elle suscite de projets.
Inter cabinet possible.

Contactez Antoine Huitorel, conseiller immobilier Orpi Foncièrement Vôtre sur le secteur pour tout complément d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr