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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Ria-Sirach

  • À rafraîchir

224 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bfac7760-4897-40fa-a63f-8e64efbc2674

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 138 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 060 m²

  • Séjour 43 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Grande maison de 138m2, construite sur une belle parcelle de plus de 1000m2, entourée de verdure.
Le rez-de-chaussée est composé de 2 chambres, un dressing, un bureau et une salle d'eau. Il serait tout à fait envisageable de séparer le RDC pour créer un logement indépendant.
Le premier étage (accessible également en plain-pied) est quant à lui composé d'une spacieuse pièce de vie de près de 45m2, orientée sud et donnant accès à la piscine. 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent ce niveau.
Cave
accès au canal d'arrosage.
travaux de rafraichissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 219 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 219 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1629 € et 2205 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin. La maison offre un espace de vie confortable avec une architecture moderne. Idéale pour la détente et le divertissement. Marchais Immobilier - Ria-Sirach

Maison à vendre - 6 pièces •

224 000 €

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Marchais Immobilier

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Bis Avenue Du Festival
66500 Prades

04 68 05 22 00

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4.6 https://www.orpi.com/marchaisimmobilier/ 0 5 492 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une pièce avec des murs blancs et un parquet en bois. Une porte-fenêtre s'ouvre sur un espace extérieur lumineux. Un radiateur est visible sur le mur de droite. La pièce semble prête à être aménagée. Marchais Immobilier - Ria-Sirach
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements intégrés et d'un plan de travail spacieux. L'espace est lumineux avec un design épuré et des finitions de qualité, idéal pour un style de vie contemporain. Marchais Immobilier - Ria-Sirach
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