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Maison à vendre
6 pièces • Rivedoux-Plage

  • Parfait état

2 195 000 €

  • Honoraires : 4.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (2 095 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 52bb922e-d369-492a-a16e-8de5d86593bb

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 245 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 626 m²

  • Séjour 32,54 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison de famille - 5/6ch - piscine - garage. IMMOBILIER ILE DE RE - RIVEDOUX PLAGE - Idéalement située à deux pas de l'océan et des plages dans un quartier recherché, belle maison neuve aux prestations soignées.

Construite en 2024, la maison offre des volumes généreux à l'abris des regards. Pensé pour recevoir famille et amis, elle offre différents espaces. En rdc, une entrée permet d'accéder à l'espace à vivre de plus de 70m² ouvert sur l'extérieur. On trouve également un bureau et une très belle suite parentale de plus de 30m².
A l'étage, le couloir dessert 4 chambres dont deux suites, deux toilettes et une salle de douche.

À l'extérieur, le jardin abrite une piscine, un jacuzzi et une cuisine d'été propice aux moments de partage. Un grand garage, plusieurs stationnements et des pièces techniques viennent parfaire les prestations de ce bien.

Alliant charme, espace et fonctionnalité, cette propriété permet de profiter pleinement de l'art de vivre rhétais, à proximité directe de La Rochelle.
Vous serez séduit par son architecture raffinée, ses volumes généreux et son atmosphère conviviale. COUP DE COEUR ASSURE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (2 095 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 58 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 58 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1380 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une élégante propriété à Rivedoux-Plage, gérée par l'Agence Saint-Yves La Flotte En Ré. La maison dispose d'une piscine attrayante, d'une terrasse en bois et d'un espace de vie extérieur confortable avec des canapés rouges. L'architecture combine des éléments modernes et traditionnels, avec des murs blancs et des accents de pierre naturelle.

Maison à vendre - 6 pièces •

2 195 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Saint-Yves La Flotte En Ré

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
10 Rue Jean Henry-Lainé
17630 La Flotte En Re

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-rivedoux-plage-17940-52bb922e-d369-492a-a16e-8de5d86593bb/ 0 5 33 avis clients

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  • Cette salle de bain moderne, située à Rivedoux-Plage et gérée par l'Agence Saint-Yves La Flotte En Ré, présente un design épuré avec des miroirs ronds éclairés, un meuble vasque en bois clair et une douche à l'italienne. Les murs sont revêtus de carrelage imitation bois, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. L'ensemble offre un espace fonctionnel et esthétique.
  • Cette photo présente un espace de divertissement intérieur élégant, avec un bar, des tabourets hauts et une décoration murale attrayante. L'éclairage chaleureux et les détails en pierre ajoutent une ambiance conviviale. Ce bien immobilier est situé à Rivedoux-Plage et est géré par l'Agence Saint-Yves La Flotte En Ré.
  • Cette photo présente une propriété attrayante à Rivedoux-Plage, gérée par l'Agence Saint-Yves La Flotte En Ré. On y voit une piscine bordée d'une terrasse en bois, un espace de vie extérieur confortable avec des fauteuils et un aperçu de l'intérieur moderne. L'architecture combine des éléments traditionnels et contemporains.
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17630 La Flotte En Re

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