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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Romans-sur-Isère

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

390 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 84e67e99-8bcc-42b8-99d2-a923077bf170

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 180 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 554 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Familiale 7 Pièces 180 m² avec Jardin et Dépendance – Romans-sur-Isère. Coup de cœur assuré à Romans-sur-Isère – Superbe maison familiale 180 m² entièrement rénovée avec dépendance et jardin privatifs.

Située au calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la gare, cette demeure R+1 allie le charme d'une rénovation soignée au confort énergétique moderne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou l'exercice d'une profession libérale !

Espaces de vie & Convivialité :

Bel espace de vie baigné de lumière naturelle, pensé pour recevoir.

Cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour.

Accès direct à une grande terrasse exposée pleins sud pour vos repas estivaux.

Côté Nuit (5 chambres) :

1 suite parentale confortable et élégante.

4 chambres spacieuses avec rangements, réparties sur les niveaux.

1 bureau faisant office de chambre supplémentaire.

Salles d'eau / bains rénovées au goût du jour.

Extérieurs & Annexes :

Terrain arboré et clos de 554 m², sans vis-à-vis pesant.

Terrasse plein sud parfaitement exposée.

Dépendance de 40 m² a rénover entièrrement offrant de multiples possibilités (studio d'invités, bureau/télétravail, atelier ou espace indépendant).

Prestations Techniques & Confort Énergétique :

Chauffage performant : Pompe à chaleur + Poêle à granulés convivial.

Menuiseries double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique.

Adoucisseur d'eau sanitaire installée.

Faible consommation énergétique pour des factures maîtrisées.

Emplacement idéal :
Écoles, commerces du centre-ville, réseaux de transport et gare accessibles en quelques minutes seulement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence de l'Hermitage

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Rue de la Ciboise
26600 Tain-L'hermitage

04 82 32 88 70

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