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Maison à vendre
6 pièces • Royan

  • Bon état

962 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (925 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 015c1580-0062-466b-a917-8e910053f252

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 198 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 987 m²

  • Séjour 49,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison. ROYAN PONTAILLAC Plage et commerces à 600 m, belle maison indépendante de 198 m² habitables composée d'une vaste entrée desservant un séjour de 49,50 m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine indépendante équipée de 20 m², arrière cuisine, 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, salle de bains (avec baignoire et douche), salle d'eau, une mezzanine, 2 wc. Grenier. Chauffage central gaz de ville. Vaste sous-sol dont cave, salle de billard et chaufferie. 2 garages et stationnements extérieurs pour 4 voitures. Le tout sur un terrain paysagé de 987 m². Arrosage automatique, portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (925 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 248 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4410 € et 6030 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété attrayante située à Royan, présentée par ABC Immobilier, offre un cadre de vie paisible. La maison dispose d'un jardin luxuriant et d'une allée menant à un garage. L'architecture combine des éléments traditionnels et modernes, offrant un espace de vie confortable et élégant. Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire.

Maison à vendre - 6 pièces •

962 000 €

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 avenue Daniel Hedde
17200 Royan Cedex

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-royan-17200-015c1580-0062-466b-a917-8e910053f252/ 0 5 183 avis clients

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  • Cette photo présente une salle de bain carrelée avec une douche, un lavabo et des toilettes. La pièce est éclairée par une fenêtre cintrée. Cette propriété est située à Royan et est gérée par l'agence ABC Immobilier.
  • Cette buanderie fonctionnelle, potentiellement située à Royan et gérée par ABC Immobilier, offre un espace de rangement optimisé avec des étagères murales et un équipement complet incluant un lave-linge. L'agencement pratique facilite les tâches ménagères dans un environnement ordonné et lumineux.
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17200 Royan Cedex

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