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Maison à vendre
6 pièces • 274 m2 Saint-Calais

  • Bon état

263 750 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : cc4f99b7-0267-4f40-9e0f-374649b90e9f

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 274 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 416 m²

  • Séjour 49,70 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale de 274 m². Bien rare - SAINT CALAIS

Sur les hauteurs de Saint-Calais, découvrez cette magnifique maison familiale de 274 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une élégante cheminée en marbre, de deux chambres, d'une grande salle de bains avec douche ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage, un large palier dessert trois belles chambres, un espace grenier aménagé pouvant être adapté selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace détente...) ainsi qu'un second WC avec lave-mains.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : une cuisine d'été, une cave et un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré bénéficiant d'une agréable vue dégagée, idéal pour les moments de détente en famille.

Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités.

Une maison spacieuse et chaleureuse, parfaite pour accueillir une grande famille.

Réf//291//

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 190 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4720 € et 6430 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison de campagne avec un jardin. La façade est en pierre et crépi, avec des volets blancs et une porte en bois cintrée. Le toit est en tuiles et présente des lucarnes. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. Formery et Associés - Saint-Calais

Maison à vendre - 6 pièces • 274 m2

263 750 €

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Formery et Associés

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Avenue De La République
72400 La Ferté Bernard

02 72 88 02 58

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4.3 https://www.orpi.com/aformeryetassocies/ 0 5 68 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maison de campagne avec un jardin. La façade est en pierre et crépi, avec des volets blancs et une porte en bois cintrée. Le toit est en tuiles et présente des lucarnes. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. Formery et Associés - Saint-Calais
  • Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible. La façade traditionnelle et le vaste espace extérieur promettent un potentiel d'aménagement certain pour une résidence familiale ou un projet de rénovation. Formery et Associés - Saint-Calais
  • Vue panoramique depuis une propriété offrant un aperçu de la campagne environnante. La maison est entourée d'une haie bien entretenue et d'une végétation luxuriante, promettant un cadre de vie paisible et verdoyant. Formery et Associés - Saint-Calais
  • Cette photo présente une entrée d'une maison avec un escalier en bois, une grande porte en bois sculpté et des meubles anciens. Le sol est carrelé et un tapis orne le centre de la pièce. Formery et Associés - Saint-Calais
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, dotée de meubles en bois massif et d'un plan de travail fonctionnel. Une table ronde avec des chaises occupe le centre de la pièce, créant un espace convivial. Formery et Associés - Saint-Calais
  • Ce salon spacieux et lumineux est doté d'une cheminée en marbre, d'un grand tapis ornemental et de meubles en bois traditionnels. La décoration classique crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Formery et Associés - Saint-Calais
  • Ce salon spacieux et élégamment meublé, orné de tapis persans et de lustres scintillants, offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La cheminée en marbre et les boiseries ajoutent une touche de charme classique. Formery et Associés - Saint-Calais
  • Cette chambre présente un lit double orné d'une tête de lit richement décorée, un lustre élégant et des murs texturés. La moquette épaisse et les tables de chevet complètent l'ensemble, créant une atmosphère classique. Formery et Associés - Saint-Calais
  • Cette chambre à coucher présente un lit double, une armoire ancienne en bois, deux fauteuils, une table de chevet et une commode. La pièce est décorée dans un style classique avec des rideaux et un lustre. Formery et Associés - Saint-Calais
  • Cette chambre mansardée, décorée d'un papier peint texturé et d'une literie à motifs, offre un espace de couchage confortable. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, complétée par un lustre d'époque. Un coffre en bois et des tables d'appoint complètent le mobilier. Formery et Associés - Saint-Calais
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit double, une armoire en bois, une coiffeuse et un bureau. La pièce est éclairée par une fenêtre et un lustre, offrant un aperçu d'un espace de vie confortable. Formery et Associés - Saint-Calais
  • Cette salle de bain, aux teintes chaudes et naturelles, est dotée d'une baignoire spacieuse et d'une douche séparée. Le carrelage texturé ajoute une touche d'élégance, tandis que la porte blanche apporte luminosité et modernité à l'ensemble. Formery et Associés - Saint-Calais
  • Cet espace de stockage mansardé offre un grand potentiel. Il est actuellement encombré de boîtes et de divers objets, mais sa structure avec poutres apparentes et sa luminosité naturelle en font un lieu idéal pour être aménagé. Formery et Associés - Saint-Calais
  • Cette photo présente une cave ou un cellier aménagé avec de nombreuses étagères de rangement. Le sol est recouvert de caillebotis en bois, et divers objets sont stockés, suggérant un espace fonctionnel pour le stockage. Formery et Associés - Saint-Calais
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    Cette photo présente une charmante maison de campagne avec un jardin. La façade est en pierre et crépi, avec des volets blancs et une porte en bois cintrée. Le toit est en tuiles et présente des lucarnes. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. Formery et Associés - Saint-Calais

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