Maison à vendre
6 pièces • Saint-Christophe-Vallon

Détachée / individuelle
À rafraîchir

175 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bfa40cb3-5f5e-4ef8-99a0-288076f10c43

L'essentiel

6 pièces
Surface 178 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 295 m²
Séjour 68 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison avec vue dégagée à Saint-Christophe-Vallon . Une maison pleine de potentiel à découvrir à Saint-Christophe-Vallon

Située dans un environnement paisible avec une superbe vue dégagée sur le vallon , cette maison d’environ 178 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Répartie sur trois niveaux, elle dispose de deux séjours lumineux , d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de deux WC ainsi que d’une cave en sous-sol.

Son balcon exposé sud-ouest permet de profiter pleinement de l’ensoleillement et d’un panorama agréable sur la vallée ️.

La maison bénéficie également d’une chaudière au gaz rénovée en 2005 , assurant un confort de chauffe efficace au quotidien.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette bâtisse, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation mêlant authenticité et confort .

Un bien rare sur le secteur, offrant calme, luminosité et belles perspectives d’évolution à proximité des commodités .

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 13 59 66 29 ORPI GAFFARD.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 365 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 44 kgeqCO2/m².an
E
F
G

365 44

44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3380 € et 4650 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Gaffard Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

175 000 €

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8. Boulevard DU 122 IEME RI
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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