Maison à vendre
6 pièces • Saint-Jean-d'Angély

Maison de ville
À rafraîchir

140 000 €

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 840€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0cb7841f-d272-439d-91e2-e441cd264eea

L'essentiel

6 pièces
Surface 225 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 809 m²
Séjour 23,70 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Dressing
Poêle à bois
Électricité

Extérieur

Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Grande maison à rénover avec dépendances, atelier et jardin clos. Située à proximité de la rivière Boutonne, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Saint-Jean-d’Angély, cette maison spacieuse au fort potentiel n’attend que vos idées pour révéler tout son charme.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une petite entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un ancien local commercial offrant de belles possibilités d’aménagement.
À l’étage : un couloir distribuant quatre chambres, une suite parentale avec dressing et salle d’eau (à terminer), ainsi qu’une petite pièce pouvant servir de bureau ou de rangement.
La maison dispose également d’un vaste grenier, d’une cave en sous-sol et d’un grand porche permettant d’accéder à une cour privative.
Vous profiterez en plus de deux pièces indépendantes et d’un atelier d’environ 170 m² au sol, idéal pour artisan, collectionneur ou tout projet personnel.
Le jardin à l’arrière est clos de murs et fera le bonheur des jardiniers

En résumé : Cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer une maison familiale, développer un projet professionnel ou réaliser un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 840€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 371 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C 12 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

371 12

12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5450 € et 7410 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

140 000 €

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68 Avenue André Malraux
17250 Pont L'abbe D'arnoult

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-jean-d-angely-17400-0cb7841f-d272-439d-91e2-e441cd264eea/ 0 5 115 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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