Maison à vendre
6 pièces • Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

Maison mitoyenne
Bon état

336 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9d9720fb-8881-4418-bdf6-0bfb11ae9661

L'essentiel

6 pièces
Surface 249,82 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 397 m²
Séjour 42,48 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Adoucisseur d'eau
Chauffage central
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Grande maison au potentiel exceptionnel. Située au cœur d’un village authentique, à seulement 5 km de Barjac, cette élégante maison de maître en pierre offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet de chambres d’hôtes.

D’une surface habitable d’environ 249 m², elle séduit par ses beaux volumes.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant : un salon/séjour spacieux de 42 m² agrémenté d’une cheminée d’ornement, une salle à manger, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, un garage de près de 43 m², ainsi qu’une agréable cour intérieure.

Un bel escalier en pierre mène à l’étage dédié à l’espace nuit, composé de : cinq grandes chambres, idéales pour une famille ou une activité d’accueil, une salle de bain et une salle d’eau.

Les combles, d’environ 280 m² et accessibles par un escalier en pierre, offrent un potentiel d’aménagement exceptionnel

Toiture rénovée en 2021, chauffage par chaudière à granulés, panneaux photovoltaïques, menuiseries aluminium et PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout.

Les commodités, ainsi que les écoles et le centre de loisirs, sont accessibles à pied.

Une propriété de caractère, saine et pleine de possibilités, idéale pour concrétiser un projet de vie ou un investissement ambitieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 182 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

182 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3910 € et 5330 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Charme & Caractère

04 66 24 59 21

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

336 900 €

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Charme & Caractère

Achat
Vente
Location
Gérance locative
Syndic de copropriété

148 Grand'Rue Jean Moulin
30430 Barjac

04 66 24 59 21

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-jean-de-maruejols-et-avejan-30430-9d9720fb-8881-4418-bdf6-0bfb11ae9661/ 0 5 149 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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