Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Saint-Jean-de-Valériscle

Maison semi-mitoyenne
Bon état

198 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 23990dfe-f125-4888-9614-e382a3a54e8e

L'essentiel

6 pièces
Surface 171 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 450 m²

Intérieur

Dressing
Poêle à bois
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

À vendre – Mas familial avec piscine, terrain arboré et fort potentiel. En exclusivité , À vendre – Mas familial avec piscine, terrain arboré et fort potentiel

Situé sur la charmante commune de Saint-Jean-de-Valériscle, dans un environnement paisible et verdoyant, ce mas familial mitoyen séduira les amoureux d’authenticité et de nature.

Implantée sur un terrain arboré, la propriété bénéficie de la présence de plusieurs oliviers (une dizaine environ), apportant charme et convivialité à l’ensemble. Un bel espace extérieur entoure la piscine, offrant un lieu idéal pour se détendre ou partager des moments en famille et entre amis.

La maison, d'une superficie généreuse, se compose de 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant la possibilité d’aménager deux appartements indépendants, parfait pour un projet de gîte, maison d’hôtes ou simplement pour accueillir famille et amis tout en conservant de l’intimité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d’été, très pratique pour les beaux jours, ainsi que des pièces annexes permettant divers aménagements selon vos besoins.
Au deuxième étage, la maison dispose d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un espace de vie confortable.

Côté dépendances, la propriété comprend trois garages fermés, pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules ou être utilisés comme espace de rangement, atelier ou autres projets.

️ Points techniques :

La toiture est en bon état et isolée,

L’installation électrique est à remettre aux normes,

L’ensemble de la bâtisse offre un fort potentiel d’aménagement, dans un cadre privilégié.

Ce bien rare allie cachet, surface, potentiel et environnement, à seulement quelques minutes des commerces et commodités.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 238 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 41 kgeqCO2/m².an
E
F
G

238 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3620 € et 4970 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Agence Gadd

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

198 000 €

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7, boulevard Portalet
30500 Saint Ambroix

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-jean-de-valeriscle-30960-23990dfe-f125-4888-9614-e382a3a54e8e/ 0 5 106 avis clients

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