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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Saint-Léonard

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

145 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 817f2fef-f966-4b06-b781-794fa89271d9

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 140 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 035 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison à réinventer – Un projet unique au cœur de Saint-Léonard !

Vous recherchez un bien de caractère à transformer selon vos envies ? Découvrez cette ancienne cure construite en 1953, idéalement située au cœur du village de Saint-Léonard, entre Saint-Dié-des-Vosges et Gérardmer, à proximité immédiate des magnifiques crêtes vosgiennes. Un emplacement privilégié alliant calme, nature et proximité des commodités.
Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 1 035 m², cette maison atypique développe environ 140 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant un formidable potentiel de rénovation.

La bâtisse repose sur une base saine et bénéficie déjà de fenêtres en double vitrage, constituant un excellent point de départ pour votre projet. Les travaux à prévoir vous permettront de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies.

L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de créer deux logements distincts. Une opportunité idéale pour un investissement locatif, un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant ou encore une activité professionnelle.

Le sous-sol complet comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, tandis qu'une dépendance offre un espace supplémentaire pouvant servir de garages, d'atelier ou de stockage.
Les + du bien :

Ancienne maison pleine de charme et de caractère
Environ 140 m² exploitables sur trois niveaux
Terrain clos d'environ 1 000 m²
Sous-sol avec garage deux places
Dépendance offrant de multiples possibilités
? Fenêtres en double vitrage
Situation idéale entre Saint-Dié-des-Vosges et Gérardmer, à proximité des crêtes vosgiennes
Possibilité de créer deux logements grâce aux deux accès indépendants

Une propriété rare qui séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs et tous ceux qui souhaitent donner vie à un projet unique dans un environnement recherché.

Une opportunité à fort potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite et imaginer tout ce que cette propriété peut devenir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 478 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 98 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique G 478 98
Émissions GES F 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 6 pièces •

145 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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GPE Anould

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
37 rue de Saint Die
88650 Anould

03 29 42 04 20

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4.5 https://www.orpi.com/gpe/ 0 5 146 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 6 m2 à Saint-Léonard vignette-1
  • Cette photo présente une pièce à rénover, potentiellement une cuisine, avec un évier, une fenêtre et une porte donnant sur l'extérieur. Un piano droit est également visible. L'espace nécessite des travaux de modernisation. GPE Anould - Saint-Léonard
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec des murs défraîchis et un parquet usé. La luminosité est apportée par une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Une porte intérieure mène à une autre pièce. GPE Anould - Saint-Léonard
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, un lavabo et un radiateur. La pièce est peinte en bleu clair et dispose d'un sol en parquet. L'espace semble fonctionnel et bien entretenu. GPE Anould - Saint-Léonard
  • Cette photo présente un garage à deux portes avec une structure métallique à l'intérieur. Le garage est en béton et est situé dans un jardin verdoyant. Un bâtiment résidentiel est visible à l'arrière. GPE Anould - Saint-Léonard
  • Cette photo présente une pièce vide avec du parquet et un radiateur. Les fenêtres offrent une vue sur un paysage verdoyant. La pièce semble nécessiter des rénovations pour être mise en valeur. GPE Anould - Saint-Léonard
  • Cette photo présente une salle de bain simple avec un lavabo, un miroir et une fenêtre. La pièce semble fonctionnelle, bien que la décoration soit basique. Elle est adaptée pour un usage pratique. GPE Anould - Saint-Léonard
  • Cette photo montre une pièce vide avec des murs clairs et un parquet en bois. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, illuminant un radiateur et le coin de la pièce. La pièce semble nécessiter des rénovations. GPE Anould - Saint-Léonard
  • Cette photo présente une chambre avec des murs jaunis et un sol en bois sombre. Une fenêtre laisse entrer la lumière, et une double porte grise se trouve sur le mur opposé. L'espace semble nécessiter des rénovations. GPE Anould - Saint-Léonard
  • Cette photo présente une pièce aux murs roses et au parquet en bois. Une grande porte grise double se trouve au centre. L'espace semble lumineux et prêt à être aménagé. GPE Anould - Saint-Léonard
  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois, un radiateur blanc sous une fenêtre et des murs blancs. La pièce semble nécessiter des rénovations. GPE Anould - Saint-Léonard
  • Cette photo montre une pièce avec des murs nécessitant des travaux de rénovation, notamment au plafond. Le parquet est en bon état, et la pièce dispose de deux fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Un radiateur est également visible. GPE Anould - Saint-Léonard
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs roses et un parquet en bois. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, éclairant le coin de la pièce. La pièce semble nécessiter des rénovations. GPE Anould - Saint-Léonard
  • Ce chauffe-eau vertical blanc est un élément essentiel pour le confort de votre logement. Il est discrètement intégré dans un espace mural bleu, offrant une solution de chauffage d'eau à la fois pratique et esthétique. GPE Anould - Saint-Léonard
  • Cette photo présente une maison de deux étages avec un toit en pente et une cheminée. La façade est blanche avec des touches de pierre à la base. Un arbre et une pelouse bien entretenue complètent le paysage. GPE Anould - Saint-Léonard
  • Cette photo montre l'intérieur d'un grenier brut avec des murs en parpaings et une charpente en bois apparente. L'espace nécessite des travaux de finition pour être aménagé. GPE Anould - Saint-Léonard
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GPE Anould

37 rue de Saint Die
88650 Anould

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