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- Visite virtuelle
Maison à vendre
6 pièces •
Saint-Léonard
- Détachée / individuelle
- À rénover
125 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 817f2fef-f966-4b06-b781-794fa89271d9
L'essentiel
-
6 pièces
-
Surface 140 m²
-
5 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 1 035 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Double vitrage
Extérieur
-
Garage
-
Dépendance
-
Cave
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Et si vous imaginiez votre propre projet immobilier au cœur du village de Saint-Léonard ?
Cette ancienne cure de 1953 offre environ 140 m² sur trois niveaux, sur une parcelle clôturée de 1 035 m², avec un potentiel particulièrement intéressant pour un projet mixte.
Grâce à ses deux accès indépendants, les possibilités sont nombreuses :
- activité professionnelle ou espace commercial au rez-de-chaussée
- logement en duplex aux étages
- création de deux logements indépendants
- résidence principale avec espace professionnel ou encore investissement locatif.
Le bien dispose déjà de fenêtres en double vitrage et d'un sous-sol complet avec garage deux véhicules. Une dépendance complète l'ensemble et peut accueillir garages, atelier ou espaces de stockage.
Au cœur de Saint-Léonard, entre Saint-Dié-des-Vosges et Gérardmer, à proximité des crêtes vosgiennes, vous bénéficiez d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités.
Les atouts :
- Environ 140 m² sur 3 niveaux
- Terrain clos de 1 035 m²
- 2 accès indépendants
- Potentiel pour activité + habitation ou plusieurs logements
- Sous-sol avec garage 2 véhicules
- Dépendance
- Fenêtres double vitrage
- Emplacement au cœur du village
Un bien qui ne demande qu'à être repensé pour devenir un lieu de vie, un investissement ou un projet professionnel sur mesure.
ORPI GPE
Raphaël HENRY
Agent commercial RASC : 937 902 385
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 478 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 98 kgeqCO2/m².an
- G
478
98
98
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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