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Maison à vendre
6 pièces • Saint-Lubin-des-Joncherets

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

266 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : db2bbfa5-a016-4a7f-9b4c-4c684c0bd36b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 167,59 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 170 m²

  • Séjour 38,20 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété familiale à 1h de Paris avec seconde habitation indépendante et deux garages. Située à Saint-Lubin-des-Joncherets, à seulement 15 minutes de Dreux, 20 minutes de Verneuil-d’Avre-et-d’Iton, à proximité immédiate de la gare de Nonancourt reliant Paris-Montparnasse, cette propriété aux multiples possibilités saura séduire les amateurs d’espace, de confort et de projets de vie variés.

Édifié sur une parcelle de 1 170 m², cet ensemble immobilier développe près de 170 m² habitables répartis entre une maison principale et une seconde habitation indépendante, offrant ainsi un potentiel particulièrement recherché.

La maison principale, d’une surface d’environ 120 m², vous accueille par une entrée chaleureuse agrémentée d’une cheminée, apportant charme et convivialité dès les premiers instants. Celle-ci dessert un vaste salon / salle-à-manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu’un W.C. indépendant. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce niveau.

L’étage, accessible depuis le séjour, propose un palier distribuant trois chambres singulières aux volumes confortables ainsi qu’une salle d’eau avec W.C., offrant une configuration idéale pour accueillir toute la famille.

Attenante à la maison principale tout en bénéficiant de son propre accès indépendant, la seconde habitation d’environ 50 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un espace salle à manger / salon, ainsi qu’un W.C. indépendant. L’étage, quant à lui, accueille une chambre et sa salle de bains, permettant à ses occupants de profiter d’une parfaite autonomie.

Idéale pour recevoir famille et amis, héberger un proche, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif, cette seconde habitation représente une véritable opportunité de revenus complémentaires.

À l’extérieur, la cour pavée et les espaces paysagers soigneusement entretenus confèrent à l’ensemble beaucoup de charme et de caractère. Le jardin constitue un véritable havre de paix où il fera bon partager des moments de détente en famille ou entre amis, en toute intimité et à l’abri des regards, tout en profitant de la proximité des commodités.

La propriété bénéficie également de deux accès distincts facilitant l’indépendance de chaque habitation. Deux garages ainsi qu’un atelier dédié au bricolage ou au stockage viennent parfaire les prestations de cet ensemble particulièrement fonctionnel.

Une propriété familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités grâce à sa seconde habitation indépendante. Bien rare sur le secteur, alors n’attendez plus et visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02.32.34.79.79 pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 83 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 83 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1830 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre champêtre authentique. Elle comprend une bâtisse principale aux volets en bois et deux palmiers majestueux, promettant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature. Select Immo - Saint-Lubin-des-Joncherets

Maison à vendre - 6 pièces •

266 000 €

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Select Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Rue De La Gare
27240 Damville

03 32 34 79 79

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4.6 https://www.orpi.com/selectimmodamville/ 0 5 91 avis clients

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  • Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre champêtre authentique. Elle comprend une bâtisse principale aux volets en bois et deux palmiers majestueux, promettant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature. Select Immo - Saint-Lubin-des-Joncherets
  • Cette propriété de caractère offre un cadre idyllique avec son jardin paysager et ses palmiers. La bâtisse principale, aux façades claires et toiture traditionnelle, promet un cadre de vie paisible et authentique. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence principale. Select Immo - Saint-Lubin-des-Joncherets
  • Cette salle à manger rustique présente des poutres apparentes, une cheminée en briques et une grande table en bois. Les fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Select Immo - Saint-Lubin-des-Joncherets
  • Cette photo présente une salle de séjour spacieuse avec une cheminée en briques imposante, des poutres en bois apparentes au plafond et un sol carrelé brillant. La pièce est meublée de manière rustique et chaleureuse, invitant à la convivialité. Select Immo - Saint-Lubin-des-Joncherets
  • Cette photo présente une salle de séjour chaleureuse avec une cheminée en briques, des poutres apparentes au plafond et un coin repas. L'espace combine un style rustique et moderne, idéal pour la vie de famille. Select Immo - Saint-Lubin-des-Joncherets
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux avec des poutres apparentes, un mur en pierres, un canapé confortable, une télévision murale et une table à manger. L'espace combine un style rustique et moderne. Select Immo - Saint-Lubin-des-Joncherets
  • Cette salle à manger baignée de lumière offre un cadre chaleureux avec ses poutres apparentes et son mobilier élégant. L'espace s'ouvre sur une autre pièce, promettant une belle circulation et une atmosphère conviviale. Select Immo - Saint-Lubin-des-Joncherets
  • Ce salon lumineux et spacieux présente un mur en pierre de taille, des poutres apparentes en bois et un mobilier moderne. La décoration soignée et l'agencement fonctionnel créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la détente. Select Immo - Saint-Lubin-des-Joncherets
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec des poutres apparentes, un mur en pierre et un mobilier moderne. La pièce est lumineuse et offre une atmosphère chaleureuse et rustique. Select Immo - Saint-Lubin-des-Joncherets
  • Cuisine fonctionnelle et chaleureuse, dotée de meubles en bois clair, d'une crédence carrelée et d'équipements électroménagers incluant un réfrigérateur, un four et un micro-ondes. L'espace offre un agencement pratique pour la préparation des repas. Select Immo - Saint-Lubin-des-Joncherets
  • Cette photo présente une charmante terrasse avec une table et deux chaises, donnant sur une porte en bois et une fenêtre avec volets. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et paisible. Select Immo - Saint-Lubin-des-Joncherets
  • Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant et une pergola en bois. La façade est en partie recouverte de briques, et une porte en bois donne accès à la propriété. Le ciel est bleu et dégagé, suggérant une belle journée ensoleillée. Select Immo - Saint-Lubin-des-Joncherets
  • Ce bien immobilier présente des poutres apparentes et un puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le design intérieur combine modernité et charme rustique, avec des finitions soignées et un espace optimisé. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Select Immo - Saint-Lubin-des-Joncherets
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée en dressing. On y voit une penderie dissimulée derrière un rideau, ainsi qu'une fenêtre de toit et un radiateur. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à la pièce. Select Immo - Saint-Lubin-des-Joncherets
  • Cette photo présente une pièce mansardée aux murs blancs et au parquet en bois clair. On y voit une fenêtre, un radiateur et des prises électriques. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. Select Immo - Saint-Lubin-des-Joncherets
  • Cette propriété dispose d'une allée pavée menant à une maison avec un jardin luxuriant. Des palmiers et des arbustes bien entretenus ajoutent à l'attrait extérieur. La façade en brique et le garage complètent le design. Select Immo - Saint-Lubin-des-Joncherets
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une télévision à écran plat et des rangements intégrés. Les poutres apparentes ajoutent du caractère, tandis que la porte ouverte révèle une salle de bain attenante. Select Immo - Saint-Lubin-des-Joncherets
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une double vasque, une grande douche vitrée et un éclairage LED intégré au miroir. Les finitions en bois clair et les tons neutres créent une ambiance apaisante et élégante. Select Immo - Saint-Lubin-des-Joncherets
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une double vasque, une douche à l'italienne vitrée et une baignoire îlot. Les finitions épurées et l'éclairage intégré créent une ambiance luxueuse et apaisante. Select Immo - Saint-Lubin-des-Joncherets
  • Cette photo présente une maison de campagne avec une façade en crépi et des touches de brique. Le jardin, bien que simple, offre un aperçu du potentiel de cet immobilier. Les volets en bois ajoutent du charme à l'ensemble. Select Immo - Saint-Lubin-des-Joncherets
  • Cette photo présente une charmante maison de campagne avec des volets en bois et un puits en pierre dans le jardin. La façade en crépi et brique, ainsi que le toit en tuiles, évoquent une architecture traditionnelle. Select Immo - Saint-Lubin-des-Joncherets
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un coin salon confortable et un escalier menant à l'étage. Les poutres apparentes et le carrelage au sol ajoutent du cachet à cet espace convivial. Select Immo - Saint-Lubin-des-Joncherets
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger aménagée avec des poutres apparentes, un sol à damier et des meubles modernes. L'espace est lumineux et semble fonctionnel, avec une touche rustique apportée par les poutres en bois. Select Immo - Saint-Lubin-des-Joncherets
  • Cette photo présente un intérieur de maison avec un salon/salle à manger. On y voit un canapé marron, une table haute avec des tabourets, un escalier en bois et un sol carrelé. Les poutres apparentes au plafond ajoutent du cachet. Select Immo - Saint-Lubin-des-Joncherets
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux et lumineux, combinant un salon confortable avec une cuisine fonctionnelle. Les poutres apparentes et le carrelage ajoutent du caractère à cet espace de vie attrayant. Select Immo - Saint-Lubin-des-Joncherets
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes et un velux. La pièce est meublée d'un lit, d'une étagère de rangement et d'un miroir. Une salle de bain est visible au fond. Select Immo - Saint-Lubin-des-Joncherets
  • Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour un projet de rénovation ou une résidence principale, elle combine charme et potentiel. Le jardin paysager ajoute une touche d'élégance. Select Immo - Saint-Lubin-des-Joncherets
  • Cette propriété de caractère comprend une grande cour pavée, un bâtiment principal avec une façade blanche et un toit en tuiles, ainsi que des arbres matures. L'ensemble offre un cadre spacieux et attrayant. Select Immo - Saint-Lubin-des-Joncherets
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    Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre champêtre authentique. Elle comprend une bâtisse principale aux volets en bois et deux palmiers majestueux, promettant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature. Select Immo - Saint-Lubin-des-Joncherets

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