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Maison à vendre
6 pièces • Saint-Martin-de-Lenne

Détachée / individuelle
À rafraîchir

159 000 €

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (154 368€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 7818de16-76b4-46a6-8c77-69a0972b3e1f

L'essentiel

6 pièces
Surface 153 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 362 m²
Séjour 35 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Insert à bois
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

À vendre – Belle maison familiale au cœur du village. À vendre – Belle maison familiale au cœur du village

Implantée dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose :

- En rez-de-jardin : un grand sous-sol, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier.

- Au premier étage : une pièce de vie lumineuse salon/salle à manger ouvrant sur une véranda agréable, une cuisine indépendante, deux chambres confortables dont une avec rangements, une salle de bains et un WC séparé.

- Sous combles : trois grandes chambres, une salle d’eau avec WC et un espace grenier.

Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, propices à une qualité de vie paisible au quotidien.

Après quelques travaux, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un lieu de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille.

** Certaines photos sont des simulations après travaux**

Les points forts
- Beaux volumes et 5 chambres, idéal pour une grande famille
- Exposition plein sud offrant une belle luminosité
- Vue dégagée et environnement calme
- Véranda agréable, prolongeant l’espace de vie
- Grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités (stationnement, rangement, atelier…)

️ À prendre en compte
- Travaux de rénovation intérieure à prévoir

On visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (154 368€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 349 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 64 kgeqCO2/m².an
F
G

349 64

64

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4410 € et 6010 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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1, rue de Varsovie
12000 Rodez

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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