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Appeler
  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • Saint-Maximin

  • Villa
  • Bon état

449 000 €

  • Honoraires : 4.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 076€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b5f57ca4-8290-4a31-8603-9e6fff66382c

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 143 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 611 m²

  • Séjour 36,31 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Climatisation

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Rare à 5 min d'Uzès : Propriété coup de cœur en parfait état
Dans un village hautement prisé et au calme absolu, découvrez cette spacieuse villa, alliant authenticité et prestations impeccables. Aucuns travaux à prévoir.
Volumes généreux : Un somptueux séjour lumineux de 52 m² avec insert, véritable cœur chaleureux de la maison. Espace nuit composé de 3 chambres spacieuses. Atout maître : Un studio indépendant de 20 m², parfait pour vos invités ou un rendement locatif
Écrin de verdure : un jardin paysagé aux essences méditerranéennes, un jacuzzi et des terrasses ensoleillées, totalement à l’abri des regards.
Une opportunité exclusive sur le secteur, conjuguant douceur de vivre et volumes rares.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 076€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C
Émissions GES B

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1500 € (2025, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'un jacuzzi extérieur, entouré d'une végétation luxuriante et d'arbres matures, offrant un espace de détente privé et serein. L'aménagement paysager soigné suggère un environnement résidentiel haut de gamme. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Saint-Maximin

Maison à vendre - 6 pièces •

449 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Pont Du Gard et Patrimoine

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Vente de neuf
3 Avenue de la Libération
30700 Uzes

04 30 08 55 91

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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