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Maison à vendre
6 pièces • Saint-Pierre-d'Oléron

  • À rafraîchir

407 550 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (390 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 78d4aa31-63ea-4619-b33c-a9882dc8c518

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 160 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 250 m²

  • Séjour 26 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Centre-ville de Saint-Pierre-d'Oléron - Maison de ville 160 m². Située en plein cœur de Saint-Pierre-d'Oléron, à proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les commodités, cette maison familiale élevée sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement.

Le premier niveau se compose d’une cuisine, d’une buanderie, d’une chambre, d’un WC indépendant ainsi que d’un séjour lumineux et agréable à vivre. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bain et un dressing, offrant un espace nuit fonctionnel et bien organisé. Le troisième niveau accueille une cinquième chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis, ainsi qu’un grenier permettant un espace de stockage appréciable.

À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin agréable pour profiter des beaux jours, d’un petit abri de jardin et d’un garage indépendant, non communicant avec l’habitation.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif sur l’Île d’Oléron.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (390 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 404 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 67 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique F 404

Ancien DPE

Émissions GES E 67

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 3693 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété présente une façade en pierre et une extension plus récente. Elle dispose d'un jardin avec une pelouse et des éléments en béton. Les volets verts ajoutent une touche de couleur à l'ensemble. L'environnement semble calme et résidentiel. Seti St Georges D’Oleron - Saint-Pierre-d'Oléron

Maison à vendre - 6 pièces •

407 550 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Seti St Georges D’Oleron

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
68 rue des Dames
17190 Saint Georges D'oleron

05 46 75 50 82

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-pierre-d-oleron-17310-78d4aa31-63ea-4619-b33c-a9882dc8c518/ 0 5 21 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un espace mansardé brut, idéal pour un aménagement sur mesure. La charpente apparente et les murs en pierre offrent un cachet certain. La lumière naturelle est assurée par les fenêtres. L'espace est à rénover. Seti St Georges D’Oleron - Saint-Pierre-d'Oléron
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