Maison à vendre
6 pièces • 126,75 m2 Saint-Quentin-la-Poterie

  • À rafraîchir

295 000 €

  • Honoraires : 5.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : bd47dfc5-8d2e-4f98-b705-c06f2cd64f5a

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 126 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 301 m²

  • Séjour 25,12 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison en pierre avec jardin et vue panoramique au cœur de la cité potière. Laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette maison de village de 126 m², située à deux pas de l'effervescence artistique de Saint-Quentin-la-Poterie et du prestige d'Uzès.

Dès l'entrée, le ton est donné : un balcon baigné de lumière vous accueille. Le rez-de-chaussée, composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine avec cellier, offre une configuration évolutive. Le projet idéal ? Réunir ces espaces pour créer une vaste pièce de vie traversante de 30 m².

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses et d'une salle de bains. Mais le véritable trésor de cette demeure se cache plus haut : une terrasse tropézienne spectaculaire de 38 m². Un véritable belvédère privé avec vue panoramique, idéal pour vos soirées d'été ou pour paresser dès les beaux jours.

Côté extérieur, un jardin intimiste de 156 m² vous préserve de tout regard. Une belle cave en pierre complète ce lieu. Une opportunité rare de façonner une demeure de caractère à votre image dans l'un des villages les plus prisés de l'Uzège.

Cette maison saine n'attend qu'une rénovation intérieure pour révéler tout son cachet. Un bien rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation et de vie de village authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 124 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 124 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1490 € et 2070 € (2021, abonnement compris)

Maison à vendre - 6 pièces • 126,75 m2

295 000 €

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