Maison à vendre
6 pièces • 126,75 m2
Saint-Quentin-la-Poterie
- À rafraîchir
295 000 €
- Honoraires : 5.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : bd47dfc5-8d2e-4f98-b705-c06f2cd64f5a
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 126 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 301 m²
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Séjour 25,12 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dès l'entrée, le ton est donné : un balcon baigné de lumière vous accueille. Le rez-de-chaussée, composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine avec cellier, offre une configuration évolutive. Le projet idéal ? Réunir ces espaces pour créer une vaste pièce de vie traversante de 30 m².
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses et d'une salle de bains. Mais le véritable trésor de cette demeure se cache plus haut : une terrasse tropézienne spectaculaire de 38 m². Un véritable belvédère privé avec vue panoramique, idéal pour vos soirées d'été ou pour paresser dès les beaux jours.
Côté extérieur, un jardin intimiste de 156 m² vous préserve de tout regard. Une belle cave en pierre complète ce lieu. Une opportunité rare de façonner une demeure de caractère à votre image dans l'un des villages les plus prisés de l'Uzège.
Cette maison saine n'attend qu'une rénovation intérieure pour révéler tout son cachet. Un bien rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation et de vie de village authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 124 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 22 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1490 € et 2070 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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30700 Uzes