Maison à vendre
6 pièces • Saint-Robert

Villa
Bon état

559 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 63172604-7565-4f79-9024-c6c5e6d94326

L'essentiel

6 pièces
Surface 261 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 12 810 m²
Séjour 62,67 m²

Intérieur

Grenier
Dressing
Cave à vin
Chauffage au sol
Géothermie
Électricité
Double vitrage
Chauffe-eau solaire
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Accessibilité PMR
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE. Propriété de charme avec piscine et parc arboré d'exception. Dans un environnement calme, préservé et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette élégante demeure de 2006. Elle offre de généreux volumes ainsi que des prestations haut de gamme, alliant confort et raffinement au cœur d'un véritable écrin de verdure.

Cette propriété séduit par sa luminosité, ses volumes ouverts et son confort de vie. Elle dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une vaste pièce de vie de plus de 60m² dont les larges ouvertures s'ouvrent sur une terrasse exposée Ouest. La véranda complète cet ensemble, offrant un cadre idéal pour profiter des extérieurs en toute saison.

La maison dispose également de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi que d'espaces fonctionnels parfaitement agencés pour une vie de famille harmonieuse.

L'ensemble est complété par un vaste sous-sol total de 210 m², comprenant un grand double garage, un atelier, une cave et de multiples espaces de rangement. La maison se distingue par ses équipements de haute performance énergétique : un chauffage au sol par géothermie sur les deux niveaux, une production d'eau chaude sanitaire via panneaux solaires et géothermie, ainsi qu'une isolation d'excellente facture. Pour un confort optimal au quotidien, elle dispose également de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et de volets roulants électriques pilotés par domotique.

Érigée sur un somptueux terrain plat de plus de 12 000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. Elle se distingue par ses prestations de qualité : une piscine creusée de 10x5 m, chauffée par géothermie et sécurisée par un volet roulant neuf, ainsi qu'une vaste terrasse idéalement préservée de tout vis-à-vis. Le parc, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, bénéficie également d'un système écologique de récupération des eaux de pluie grâce à une citerne de 24 000 L.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr