Maison à vendre
6 pièces • Sauvagnon

Villa
Parfait état

386 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : aeef4332-593e-47b9-9e24-b14afd604b21

L'essentiel

6 pièces
Surface 180 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 384 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 6 pièces + garage À Vendre Sauvagnon. Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sauvagnon, une belle opportunité qui allie confort et élégance, ensemble très soigné et à l'aspect impeccable ! Cette propriété en parfait état offre une combinaison unique de caractéristiques recherchées. Avec ses 5 chambres spacieuses et son vaste séjour lumineux et accueillant avec cheminée, elle est idéale pour les familles. Le niveau principal compte également une cuisine qui allie charme et fonctionnalité, une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés.

Profitez d'une vie en plein air grâce à un jardin entièrement clôturé extrêmement bien entretenu, une terrasse couverte et un balcon pour apprécier au loin le Pic du midi d'Ossau... parfaits pour se détendre ou recevoir. Le rez-de-chaussée semi aménagé comprend un espace cuisine, une salle d'eau et des WC séparés, une surface de rangement supplémentaire ainsi qu'une grande salle qui trouvera l'intérêt que vous voudrez lui donner (salle de jeu, de cinéma, de réception...) tandis que le garage et la cour extérieure assurent un stationnement pratique pour vos véhicules.
Atout majeur, le terrain de presque 2400 m², piscinable et constructible peut être divisé. Une parcelle d'environ 800 m² peut être détachée pour un projet de revente (valeur environ 65.000€), de construction de maison individuelle ou mitoyenne.

Située à seulement 1 kilomètre d'une école et d'un complexe sportif, les transports en commun de l'agglomération à quelques pas seulement, cette maison est parfaitement située pour une vie quotidienne pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 210 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 46 kgeqCO2/m².an
E
F
G

210 46

46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3018 € et 4084 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Sud 64 Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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69 Rue Du 14 Juillet
64000 Pau

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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