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Maison à vendre
6 pièces • Soirans

  • Bon état

385 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e33c5f7c-0ee9-450b-ab3b-8c6ecd4f593d

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 145 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 078 m²

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Garage

  • Dépendance

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À découvrir sur la commune de Soirans, cette superbe maison de plain-pied construite en 2011 offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC. Véritable cocon, celle-ci bénéficie d’un accès direct à la terrasse grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur l’extérieur.

La maison dispose également d’une grande buanderie/cellier très fonctionnelle ainsi qu’un spacieux garage de plus de 40 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace atelier et rangement.

Côté confort, une pompe à chaleur récemment installée vient compléter les équipements de la maison, ainsi qu’un poêle à bois apportant chaleur et convivialité durant l’hiver.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse avec pergola et d’une piscine chauffée, idéale pour savourer pleinement les beaux jours dans un environnement calme et agréable. Le tout sur une parcelle de plus de 1000 m².

Située dans le charmant village de Soirans, entre Dijon et Dole, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La commune dispose notamment d’équipements scolaires et associatifs, d’espaces de loisirs. Les commerces, supermarchés et services se trouvent rapidement accessibles sur les communes voisines de Genlis et Auxonne.

Prix : 385 000 €
Votre agence immobilière vous invite à découvrir cette maison en prenant rendez-vous avec : Laura PERRAUD zéro6.60.20.58.57 ou Théo SERGUES zéro6.46.65.49.09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 80 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 80 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1030 € et 1460 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété offre une piscine étincelante et une terrasse en bois spacieuse, idéales pour la détente et le divertissement en plein air. La maison dispose d'un espace de vie extérieur couvert, complété par un lit de repos extérieur invitant. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans

Maison à vendre - 6 pièces •

385 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Genlis Plaine Dijonnaise

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 avenue de la Gare
21110 Genlis

06 73 18 63 15

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4.7 https://www.orpi.com/genlisplainedijonnaise/ 0 5 173 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette propriété offre une piscine étincelante et une terrasse en bois spacieuse, idéales pour la détente et le divertissement en plein air. La maison dispose d'un espace de vie extérieur couvert, complété par un lit de repos extérieur invitant. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux et modernes. On y trouve une table en bois avec des chaises en rotin, un poêle à bois, et un espace salon avec télévision. Les finitions sont soignées et l'ambiance est chaleureuse. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'un canapé d'angle rose poudré, d'une cheminée moderne et d'une cuisine ouverte. La décoration est contemporaine et chaleureuse, avec des touches de bois et des luminaires design. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Cette cuisine moderne et lumineuse offre un espace fonctionnel avec des armoires élégantes, un plan de travail spacieux et des appareils électroménagers intégrés. La table de salle à manger et les chaises créent un coin repas invitant, parfait pour les repas quotidiens. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Spacieuse et lumineuse, cette propriété offre un salon convivial avec un grand canapé d'angle, une cuisine moderne et une salle à manger. Les grandes baies vitrées donnent sur un extérieur invitant, parfait pour la détente. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Ce couloir d'entrée lumineux et moderne offre une solution de rangement intégrée avec des étagères et des paniers. Le mur texturé en bois ajoute une touche chaleureuse, complété par une plante verte pour une atmosphère accueillante. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Cette chambre offre une ambiance chaleureuse avec un papier peint floral audacieux, un lit confortable et un accès direct à un espace extérieur. La décoration soignée crée un espace invitant et lumineux. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et un ordinateur, adjacent à une zone de couchage confortable. La décoration murale distinctive et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et décorée avec soin présente un lit simple, une table basse et des rangements pratiques. Les murs aux motifs floraux et les touches de rose créent une atmosphère douce et accueillante. Une fenêtre offre une vue agréable. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Découvrez Laura Perraud et Théo Sergues, vos conseillers immobiliers Orpi. Ils sont prêts à vous accompagner dans votre projet immobilier pour trouver votre futur chez-vous. Contactez-les dès aujourd'hui pour une expérience personnalisée. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Cette chambre d'enfant ou d'adolescent est décorée sur le thème de la course automobile. Elle dispose d'un lit confortable, d'un bureau et de nombreux rangements. La pièce est lumineuse et spacieuse. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une baignoire d'angle avec un revêtement en mosaïque, une double vasque avec un grand miroir, et des finitions élégantes. L'espace est lumineux et fonctionnel. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une douche à l'italienne, un lavabo suspendu sur un meuble en bois brut, et des finitions soignées. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère apaisante et fonctionnelle. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec une table à manger extérieure, idéale pour les réceptions. La cour arrière comprend une piscine étincelante, un trampoline et un espace de détente extérieur, offrant un style de vie luxueux. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec un coin repas extérieur, idéale pour se divertir. La piscine étincelante et le jardin luxuriant offrent un cadre paisible pour la détente. Un espace extérieur parfait pour profiter du beau temps. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur moderne avec un pergola, un coin salon confortable et une terrasse en bois, idéal pour se détendre et recevoir. Le jardin paysager ajoute une touche de verdure. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier. Elle est dotée d'une penderie, d'étagères de rangement et d'un mur décoratif en bois. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant une première impression chaleureuse et accueillante. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une cheminée moderne, un mobilier élégant et une décoration soignée. L'espace ouvert et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Cette propriété présente une piscine attrayante avec une terrasse en bois, un espace de détente extérieur et une aire de jeux. La maison, entourée d'un jardin verdoyant, offre un cadre de vie idyllique. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Cette photo présente une terrasse moderne avec pergola, un espace repas extérieur et un jardin paysager. La propriété bénéficie d'un agencement extérieur soigné, idéal pour profiter des beaux jours. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une double vasque, d'une baignoire et de finitions élégantes. Les carreaux blancs et les accents sombres créent un look sophistiqué. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle et bien organisée, équipée de machines à laver, de rangements et d\'un plan de travail central. L\'espace est optimisé pour le rangement et l\'efficacité. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Cette chambre présente un mur d'accent floral saisissant, contrastant avec des murs d'accent rose poudré. Un lit confortable est orné de draps blancs et d'oreillers texturés, complété par une table de chevet blanche et un éclairage d'ambiance. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux et spacieux. La décoration allie modernité et chaleur avec un poêle à bois, des matériaux naturels et un agencement fonctionnel. Idéal pour une vie de famille confortable. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, idéal pour la vie moderne. La décoration soignée, avec des touches de couleur pastel et des matériaux naturels, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne est parfaitement intégrée à l'espace de vie. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Propriété résidentielle avec piscine extérieure, terrasse en bois et espace détente sous pergola. Le jardin paysager offre un cadre idyllique pour les loisirs en plein air. Idéal pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure en forme de haricot, entourée d'une terrasse en bois. Un lit de repos extérieur et une balançoire sont également visibles, le tout dans un cadre verdoyant. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Ce spacieux salon-séjour lumineux, doté d'un grand canapé d'angle confortable et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine moderne et une salle à manger. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et élégante. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse en bois spacieuse et d'un espace repas extérieur couvert, idéal pour se détendre et se divertir par beau temps. Le jardin paysager ajoute à l'attrait de cette résidence. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Cette chambre offre une ambiance chaleureuse avec un papier peint floral audacieux, un lit confortable et un accès direct à un espace extérieur. La décoration moderne et les touches naturelles créent un espace invitant. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé rose, un coin télévision et une décoration murale texturée. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est dotée d'un îlot central, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de finitions élégantes. Les couleurs vives et l'éclairage abondant créent une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Cette photo présente une entrée de maison avec une porte ouverte sur une pièce et une porte de salle de bain vitrée sur la gauche. L'ensemble est lumineux et moderne. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Cette propriété dispose d'une piscine creusée avec une terrasse en bois, d'un trampoline et d'un espace de détente extérieur couvert. Le jardin est bien entretenu, offrant un cadre idéal pour les loisirs et la détente. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente un lavabo ovale sur un meuble en bois, une douche à l'italienne carrelée et une fenêtre pour la lumière naturelle. Un miroir rond et un échelle décorative complètent l'ensemble. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Superbe propriété avec piscine creusée et terrasse en bois spacieuse. Profitez d'un espace extérieur aménagé avec pelouse artificielle, coin repas abrité et mobilier de détente. Idéal pour les loisirs et réceptions. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Superbe propriété avec piscine creusée et terrasse en bois spacieuse. Le jardin paysager offre un trampoline et un espace détente, idéal pour les familles. Un cadre idyllique pour profiter des beaux jours. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Ce spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle offre un agencement moderne et élégant. La décoration soignée, avec des touches de velours rose et des matériaux naturels, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une terrasse en bois spacieuse, idéale pour la détente. Un espace repas extérieur couvert et un jardin paysager complètent ce bien attrayant. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec un coin cuisine moderne. La décoration allie le bois, la pierre et le métal pour un style contemporain et chaleureux. L'espace est ouvert et convivial. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
  • Cette propriété offre un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, un coin repas convivial et un salon spacieux avec cheminée. Idéal pour recevoir. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans
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    Cette propriété offre une piscine étincelante et une terrasse en bois spacieuse, idéales pour la détente et le divertissement en plein air. La maison dispose d'un espace de vie extérieur couvert, complété par un lit de repos extérieur invitant. Genlis Plaine Dijonnaise - Soirans

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