Maison à vendre
6 pièces • 165 m² Thiviers

Détachée / individuelle
Bon état

328 600 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9fb191f3-6c97-44e5-8a68-d8310bca13c6

L'essentiel

6 pièces
Surface 165 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 500 m²
Séjour 50 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking
Récupération eau de pluie
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison familiale récente – 6 pièces – Environnement privilégié – Thiviers. À seulement 2 km du centre-ville de Thiviers (commerces, écoles, collège, gare), découvrez cette maison récente, moderne aux accents provençaux, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel .

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall avec placard de rangement, ouvrant sur un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², équipé d’un insert, véritable cœur de la maison .
La cuisine indépendante de 15 m², à la fois ouverte sur le séjour, est prolongée par une arrière-cuisine très pratique, idéale pour le quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également :

deux chambres confortables,

une salle de bains avec baignoire et douche,

un WC indépendant,
le tout desservi par un couloir fonctionnel.

À l’étage, un palier distribue :

trois chambres supplémentaires, toutes équipées de placards de rangement,

une salle d’eau,

un second WC indépendant.

À l’extérieur, la maison offre un cadre particulièrement séduisant ️ :

une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur,

un terrain clos et arboré, très soigné, offrant une vue dégagée et agréable,

une dépendance de 35 m², laissant place à de nombreux projets (studio, bureau, espace indépendant),

un garage de 45 m².

L’ensemble dégage un vrai sentiment de bien-être, avec cette impression d’être en vacances toute l’année, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Une maison clé en main, chaleureuse, évolutive et parfaitement située, idéale pour une vie de famille ou un projet avec espace indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 105 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

105 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1230 € et 1720 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 165 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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