Maison à vendre
6 pièces • Tibiran-Jaunac

Parfait état

310 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a4288e0d-61c4-498c-8b62-7558f55e305a

L'essentiel

6 pièces
Surface 162 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 2 191 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale de plain pied au calme. Découvrez cette charmante maison de 162 m² sur un terrain de 2191 m², offrant un cadre de vie idéal alliant confort moderne et performance énergétique. Classée B au DPE, cette demeure vous assure une consommation maîtrisée et un confort optimal tout au long de l'année. La maison vous propose un grand salon/salle à manger et cuisine de 68 m², quatre grandes chambres (13, 10, 11 et 11 m²), une salle d'eau (7,45 m²), une buanderie (6 m²), un studio (19 m²) et un garage. Profitez également d'un jardin paisible et verdoyant, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. Le calme est assuré dans cet environnement privilégié. La toiture est neuve. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible pour le système de chauffage, un poêle à bois en complément et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. La maison est située à 9 minutes de Montréjeau et de la sortie d'autoroute, 40 minutes des pistes de ski, 50 minutes de Tarbes, 1h35 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Stéphane PLAZA Emilie Rodriguez 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr