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Maison à vendre
6 pièces • Tillenay

  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0175c05e-fe92-4c01-bb98-d06ecae32d2b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 132 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 280 m²

  • Séjour 55,06 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison d'architecte de 132 m², alliant volumes, lumière et prestations de qualité, au cœur d'un magnifique parc arboré de 3 280 m².. Entièrement entretenue et sans aucun travail à prévoir, cette propriété vous séduira dès l'entrée par ses espaces généreux et son cadre verdoyant exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Ce niveau propose également une véritable vie de plain-pied grâce à une belle chambre accompagnée d'une salle de bains entièrement rénovée avec goût.

À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau dédiée ainsi qu'une mezzanine baignée de clarté. Cet espace polyvalent offre la possibilité de créer très facilement une quatrième chambre selon vos besoins, ou d'y aménager un bureau ou une salle de jeux.

Le sous-sol complet constitue un atout majeur pour la maison. Il abrite une chambre supplémentaire — idéale pour recevoir des invités, installer un adolescent ou créer un espace indépendant —, ainsi qu'un vaste garage entièrement carrelé et de précieux espaces de rangement.

À l'extérieur, le vaste terrain arboré de plus de 3 200 m² vous garantit un havre de paix, au calme absolu.

Une propriété rare sur le secteur, parfait alliance de confort et de nature.
N’attendez plus pour visiter cette maison, contactez Dylan ROSSIGNOL (RSAC 823 702 876) au zéro6.33.69.99.36 ou Nadine DEGRANGE (RSAC 841 824 899) au zéro6.13.08.80.65
Agence Orpi Plaine Dijonnaise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 153 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Genlis Plaine Dijonnaise

  • Achat
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  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 avenue de la Gare
21110 Genlis

06 73 18 63 15

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176 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cet intérieur spacieux et lumineux offre un agencement moderne avec une cuisine ouverte, un coin repas convivial et un escalier design menant à l'étage. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à cet espace de vie attrayant. Genlis Plaine Dijonnaise - Tillenay
  • Cette propriété dispose de 3 chambres, d'un grand séjour lumineux de 55m², et d'une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée. Elle inclut également une maison d'architecte sur un terrain de 3280m² et se situe à proximité de la gare et des commerces. Genlis Plaine Dijonnaise - Tillenay
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux avec une architecture moderne. On y trouve des poutres apparentes, un mobilier design et de nombreuses plantes vertes, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Genlis Plaine Dijonnaise - Tillenay
  • Ce spacieux appartement/maison offre un design moderne avec des poutres apparentes et beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte et le salon lumineux créent un espace de vie invitant, parfait pour se détendre ou recevoir. Genlis Plaine Dijonnaise - Tillenay
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements contemporains et d'un agencement optimisé. L'espace est lumineux et bien organisé, avec un escalier en bois et métal ajoutant une touche design. Genlis Plaine Dijonnaise - Tillenay
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie moderne et confortable, avec une belle luminosité naturelle et une décoration soignée. Genlis Plaine Dijonnaise - Tillenay
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un jardin verdoyant. Il dispose d'un mobilier moderne, d'une cheminée en briques apparentes et de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable. Genlis Plaine Dijonnaise - Tillenay
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Les finitions soignées et le design épuré offrent un cadre agréable pour cuisiner et partager des moments. Genlis Plaine Dijonnaise - Tillenay
  • Cette photo présente une terrasse en bois spacieuse avec un ensemble de mobilier extérieur, offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel. La présence de végétation et la luminosité suggèrent un cadre de vie agréable. Genlis Plaine Dijonnaise - Tillenay
  • Cette photo présente un balcon en bois donnant sur un jardin luxuriant. Une table et deux chaises sont installées, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de la vue. Genlis Plaine Dijonnaise - Tillenay
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et une étagère. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres et à sa porte vitrée donnant sur un balcon. Genlis Plaine Dijonnaise - Tillenay
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un meuble vasque suspendu et d'un sèche-serviettes. Les matériaux gris et les lignes épurées confèrent une ambiance élégante et fonctionnelle. Genlis Plaine Dijonnaise - Tillenay
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, avec une grande armoire et une commode pour un rangement optimal. La fenêtre donne sur un extérieur verdoyant. Genlis Plaine Dijonnaise - Tillenay
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit douillet. La lumière naturelle inonde la pièce grâce à la fenêtre et au puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Genlis Plaine Dijonnaise - Tillenay
  • Cet appartement mansardé lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé-lit, un bureau fonctionnel et un coin salon. Les poutres apparentes et le puits de lumière ajoutent du charme à cet intérieur. Genlis Plaine Dijonnaise - Tillenay
  • Cette pièce lumineuse comprend un canapé confortable, un bureau fonctionnel avec un ordinateur et une fenêtre donnant sur la verdure. Les murs verts et les touches de couleur créent une ambiance moderne et accueillante. Genlis Plaine Dijonnaise - Tillenay
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche spacieuse, un lavabo, des toilettes et une machine à laver. La pièce est lumineuse et bien agencée, offrant un espace pratique pour la vie quotidienne. Genlis Plaine Dijonnaise - Tillenay
  • Cette photo présente un espace de garage ou de stockage spacieux avec un sol en béton poli et un grand portail roulant. Des équipements de sonorisation et des poubelles sont visibles, suggérant une utilisation polyvalente. Genlis Plaine Dijonnaise - Tillenay
  • Ce lumineux espace de vie combine un salon confortable avec une salle à manger adjacente. La décoration moderne et épurée, rehaussée par des touches de couleur, crée une atmosphère accueillante et élégante. Genlis Plaine Dijonnaise - Tillenay
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec un escalier en bois menant à l'étage. La décoration est moderne et épurée, mettant en valeur les volumes et la lumière naturelle. Genlis Plaine Dijonnaise - Tillenay
  • Cette propriété rurale offre un cadre paisible avec une maisonnette en bois et un paysage verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Genlis Plaine Dijonnaise - Tillenay
  • Cette propriété de style traditionnel est nichée dans un cadre verdoyant. Elle dispose d'un balcon spacieux offrant une vue sur le jardin environnant. La maison présente une architecture classique avec des touches modernes. Genlis Plaine Dijonnaise - Tillenay
  • Belle maison de 120m² avec 4 chambres, un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse de 20m², cuisine équipée, salle de bain, jardin arboré avec piscine et garage. Genlis Plaine Dijonnaise - Tillenay
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    Cet intérieur spacieux et lumineux offre un agencement moderne avec une cuisine ouverte, un coin repas convivial et un escalier design menant à l'étage. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à cet espace de vie attrayant. Genlis Plaine Dijonnaise - Tillenay

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