Maison à vendre
6 pièces • Tucquegnieux

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI VAL-DE-L’ORNE – Visite virtuelle sur demande

NOUVEAU PRIX : 219 000 € !

Maison individuelle de 164 m² – Jusqu’à 5 chambres – Beaux volumes – Jardin de plus de 5 ares – Garage, atelier et grande cave – TUCQUEGNIEUX

De l’espace, du cachet et un beau potentiel pour votre future maison familiale !

Située à Tucquegnieux, cette maison individuelle de 164 m² habitables offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir une famille dans un cadre de vie agréable.

Avec ses 3 chambres actuellement exploitées comme telles, ses 2 pièces supplémentaires permettant d’envisager jusqu’à 5 chambres, son jardin de plus de 5 ares et ses nombreuses annexes, elle présente de sérieux atouts pour ceux qui recherchent de l’espace et souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie.

De beaux volumes et de multiples possibilités

Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces généreux répartis sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour permettant d’aménager différents espaces de vie, une cuisine indépendante rénovée en 2017, une salle d’eau ainsi qu’une première chambre. Une pièce supplémentaire, située dans le prolongement du séjour, pourra être aménagée selon vos besoins : chambre, bureau ou espace de loisirs.

À l’étage, un grand palier dessert plusieurs espaces nuit, dont une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau rénovée en 2017. Celle-ci bénéficie d’un accès depuis la chambre parentale, mais également depuis le couloir.

Les superficies généreuses des pièces et les possibilités d’évolution permettent d’imaginer une maison adaptée à différents projets familiaux.

Des travaux importants déjà réalisés

La maison a bénéficié de plusieurs travaux depuis 2017, notamment :

Électricité entièrement reprise en 2017
Cuisine rénovée en 2017
Salle d’eau de la suite parentale rénovée en 2017
Isolation des combles et des planchers bas en 2019
Couverture remaniée en 2021
Chaudière à pellets installée en 2022
Double vitrage PVC

Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir dans certains espaces afin de personnaliser l’ensemble selon vos goûts.

Un jardin agréable et des annexes appréciables

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de plus de 5 ares, idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou les moments de détente.

La propriété dispose également d’un garage et d’un atelier attenants à la maison. L’atelier nécessitera des travaux pour être pleinement exploité, mais offre de belles perspectives pour les amateurs de bricolage ou ceux qui recherchent un espace de stockage supplémentaire.

Une grande cave accessible depuis l’intérieur complète le bien et accueille notamment la chaufferie.

Une situation pratique au quotidien

Implantée à Tucquegnieux, la maison bénéficie d’une situation intéressante pour rejoindre Briey, l’A30 ainsi que les axes en direction de Thionville et du Luxembourg.

La commune dispose également d’équipements scolaires, avec des écoles maternelles et élémentaires ainsi qu’un collège.

Les atouts de cette maison :

164 m² habitables
Jusqu’à 5 chambres possibles
De beaux volumes et une distribution évolutive
Suite parentale avec dressing et salle d’eau
Jardin de plus de 5 ares
Garage et atelier attenants
Grande cave avec chaufferie
Chaudière à pellets installée en 2022
Travaux importants déjà réalisés
Proximité de Briey, de l’A30 et des axes vers le Luxembourg

Un nouveau prix pour découvrir tout son potentiel !

Proposée désormais à 219 000 €, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien familial spacieux, disposant d’un extérieur et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Que vous souhaitiez accueillir une famille nombreuse, aménager un bureau ou créer des espaces adaptés à vos passions, cette maison mérite une visite pour en apprécier pleinement les volumes et le potentiel.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite :

Tommy PRIBYL – ORPI Val-de-l’Orne
06 81 39 24 21

Agent commercial – RSAC : 980 343 826 – Val-de-Briey

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr