Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Varois-et-Chaignot

Villa
Bon état

443 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9caee7c4-6057-473a-8138-893ebb6bd0a9

L'essentiel

6 pièces
Surface 175 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 842 m²
Séjour 58 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave

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L'avis de l'agent

Varois et Chaignot, dans une rue très au calme,. Située aux portes de Dijon avec un accès rapide aux autoroutes , cette maison d'architecte des années 1980 allie qualité de construction, espace et confort.
De plain-pied, elle offre une surface généreuse de 175 m², idéale pour accueillir votre famille.
Elle vous propose un intérieur spacieux et lumineux conçu pour une vie pratique et agréable avec son vaste séjour salon de 44 m2, parfait pour vos moments de détente,
Une cuisine spacieuse de 19 m², idéale pour des repas plein d'entrain,
4 chambres confortables (14, 12 et 11 m²), dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Une salle de bains supplémentaire avec fenêtre, baignoire et douche complète le coin nuit , ainsi que de nombreux rangements pratiques.

De plus elle vous propose un sous-sol impressionnant
avec plus de 100 m² de surface et une belle hauteur sous plafond, le sous-sol comprend :
- Un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures.
- Une salle de jeux chauffée, idéale pour petits et grands. buanderie, cave et rangements
Dans cet emplacement privilégié,
Profitez d’un jardin intime et calme à seulement quelques minutes de Dijon dans un village avec écoles, commerces et une vie associative riche.

Cette maison unique, construite avec soin et matériaux de qualité, n’attend plus que vous ! Venez la visiter et laissez vous séduire par son charme et son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 272 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

272 8

8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3645 € et 4931 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Doris Metzger Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

443 000 €

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Doris Metzger Immobilier

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37 boulevard de la Tremouille
21100 Dijon

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-varois-et-chaignot-21490-9caee7c4-6057-473a-8138-893ebb6bd0a9/ 0 5 101 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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