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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Adé

  • Bon état

260 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1324dbe7-13c7-43e2-8bff-0de02bb9036a

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 188 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 719 m²

  • Séjour 29 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison atypique à fort potentiel – Idéal famille et investissement locatif

Découvrez cette maison atypique et familiale composée de trois espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rentabilité.

Le bâti a bénéficié d’une isolation extérieure sur deux façades ainsi que d’une réfection complète de la peinture du crépi.

La partie principale d’habitation développe environ 100 m² habitables, idéale pour une famille. Vous y trouverez un espace de vie confortable équipé de double vitrage, d’une chaudière à condensation récente ainsi que d’une climatisation dans le salon. Un grenier aménageable de 50 m² permet la création de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau, offrant un véritable potentiel d’agrandissement.

Sur la partie inférieure de la maison, un charmant appartement T2/T3 indépendant constitue une excellente opportunité pour de la location saisonnière, type Airbnb, ou pour un revenu locatif complémentaire.

La troisième partie comprend un studio entièrement à rénover, laissant libre cours à vos projets.

Ce bien est complété par deux garages, dont un de plus de 50 m², ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.

Emplacement stratégique : le futur nouvel hôpital prévu entre Lanne, Lourdes et l’aéroport d’Ossun se situe à moins de 10 minutes de la maison.

Bien rare avec fort potentiel, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 284 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 284 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2756 € et 3728 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre une vue imprenable sur la verdure environnante. La maison, perchée sur une colline, dispose de plusieurs balcons et d'un jardin spacieux, idéal pour profiter du paysage. Avenir Immo - Adé

Maison à vendre - 7 pièces •

260 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Avenir Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
19, allée Niel
31600 Muret

05 61 51 93 93

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4.7 https://www.orpi.com/avenir-immo/ 0 5 199 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la verdure environnante. La maison, perchée sur une colline, dispose de plusieurs balcons et d'un jardin spacieux, idéal pour profiter du paysage. Avenir Immo - Adé
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée. La maison dispose de plusieurs balcons et d'un grand jardin, idéal pour profiter du paysage. Elle est située dans un quartier résidentiel calme. Avenir Immo - Adé
  • Ce couloir lumineux mène à un escalier en bois et à une pièce de vie. Un meuble console avec un miroir et une lampe, ainsi que des cadres décoratifs, agrémentent l'espace. Avenir Immo - Adé
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux et moderne, avec une salle à manger adjacente et un salon confortable donnant sur un balcon avec vue. La décoration épurée et les matériaux naturels créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avenir Immo - Adé
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un coin repas, un espace salon invitant et un accès direct à un balcon offrant une vue panoramique. Idéal pour la vie moderne. Avenir Immo - Adé
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur une campagne verdoyante, avec des montagnes en arrière-plan. Le balcon spacieux permet de profiter pleinement du paysage. Idéal pour les amoureux de la nature. Avenir Immo - Adé
  • Cette cuisine aménagée et fonctionnelle, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial avec sa table et ses chaises. Les meubles modernes et épurés s'intègrent parfaitement à l'ensemble. Avenir Immo - Adé
  • Cette cuisine fonctionnelle et chaleureuse est équipée de meubles en bois massif, d'une table pour les repas et d'appareils électroménagers. La lumière naturelle illumine agréablement l'espace. Avenir Immo - Adé
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une baignoire îlot, une double vasque sur un meuble en bois clair, et des miroirs ovales rétroéclairés. L'ensemble dégage une atmosphère de spa luxueux. Avenir Immo - Adé
  • Cette salle de bain spacieuse comprend une baignoire, une double vasque avec de nombreux rangements et des finitions en marbre vert. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. Avenir Immo - Adé
  • Cette chambre d'enfant joliment décorée dispose de deux lits confortables, d'une armoire et d'une fenêtre lumineuse. Idéale pour une famille, elle offre un espace fonctionnel et accueillant. Avenir Immo - Adé
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie bleue, un bureau en bois, une fenêtre lumineuse et une étagère murale pratique. La décoration simple et les couleurs chaudes créent une atmosphère accueillante. Avenir Immo - Adé
  • Cette chambre à coucher présente un lit double avec une tête de lit en bois, des tables de chevet assorties, et une armoire. La pièce est décorée de papier peint à motifs floraux et d'un parquet en bois. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Avenir Immo - Adé
  • Cette photo présente un espace de rangement ou un garage, potentiellement aménageable en atelier ou buanderie. On y trouve des éléments de cuisine, du matériel de jardinage et divers rangements. L'ensemble est fonctionnel mais nécessite une rénovation pour optimiser l'espace. Avenir Immo - Adé
  • Ce couloir lumineux s'ouvre sur une porte à gauche et mène à une autre pièce au fond. Le sol est carrelé et un radiateur est visible sur le mur de droite. L'éclairage est assuré par un lustre simple. Avenir Immo - Adé
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une literie rouge vif et un mur d'accentuation en bois bleu. Une coiffeuse avec miroir et une petite table complètent l'ameublement. Avenir Immo - Adé
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un fauteuil bleu, un tapis coloré et une fenêtre offrant une vue sur la verdure. Un vélo est également visible, suggérant un espace fonctionnel et potentiellement familial. Avenir Immo - Adé
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et un miroir. Les murs sont peints en violet et blanc, avec des carreaux crème sur les murs inférieurs. Le sol est carrelé de motifs géométriques. Avenir Immo - Adé
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger combinées, avec une table en bois, des chaises, une cuisinière et un évier. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres offrant une vue sur un paysage verdoyant. Avenir Immo - Adé
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison dispose d'un accès extérieur avec des escaliers menant à une porte d'entrée blanche. Le jardin est bien entretenu avec une haie luxuriante. Avenir Immo - Adé
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    Cette propriété offre une vue imprenable sur la verdure environnante. La maison, perchée sur une colline, dispose de plusieurs balcons et d'un jardin spacieux, idéal pour profiter du paysage. Avenir Immo - Adé

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Avenir Immo

19, allée Niel
31600 Muret

05 61 51 93 93

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