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Maison à vendre
7 pièces • Aigrefeuille-d'Aunis

  • Bon état

537 000 €

  • Honoraires : 4.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (515 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ec3ece73-9f95-47c2-8a5f-e375f7611b88

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 200 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 911 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison Aigrefeuille D Aunis 8 pièce(s) 200 m2. Votre agence immobilière ORPI vous propose cette propriété : À seulement 300 mètres du coeur d'Aigrefeuille-d'Aunis, cette maison ancienne de 200 m² allie parfaitement le charme de la campagne et la proximité immédiate des commodités. Nichée dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible sur une belle parcelle arborée de 3900 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet et ses beaux volumes. La maison comprend 5 chambres, un bureau, une cuisine indépendante, et un vaste espace de vie avec mezzanine, baigné de lumière grâce à une véranda donnant sur le jardin. Une partie de la maison peut facilement être aménagée en logement indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Côté extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances, d'un garage, d'un préau, et d'un magnifique jardin paysager. Un bien rare, alliant caractère, confort et emplacement idéal. À découvrir sans tarder !.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (515 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 1000 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 1000

Ancien DPE

Émissions GES C 23

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1605 € au 09/02/2026 (abonnement compris)

Cette charmante propriété située à Aigrefeuille-d'Aunis présente une façade attrayante avec des volets en bois et une véranda lumineuse. La cour spacieuse offre un espace extérieur agréable. Proposée par l'Agence Du Marché, cette maison combine le charme de l'ancien avec des éléments modernes, idéale pour une famille ou un couple.

Maison à vendre - 7 pièces •

537 000 €

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette charmante propriété située à Aigrefeuille-d'Aunis présente une façade attrayante avec des volets en bois et une véranda lumineuse. La cour spacieuse offre un espace extérieur agréable. Proposée par l'Agence Du Marché, cette maison combine le charme de l'ancien avec des éléments modernes, idéale pour une famille ou un couple.
  • Cette photo présente une véranda lumineuse, potentiellement située à Aigrefeuille-d'Aunis. L'espace est aménagé avec une grande table à manger, idéale pour recevoir. La véranda offre une vue agréable sur un jardin verdoyant. Ce bien est proposé par l'Agence Du Marché.
  • Cette photo présente une cuisine de style rustique avec des armoires en bois, un îlot central et des poutres apparentes. La pièce est décorée dans des tons chauds, avec des murs rouges et un sol carrelé. Cette propriété est située à Aigrefeuille-d'Aunis et est gérée par l'Agence Du Marché.
  • Cette propriété à Aigrefeuille-d'Aunis, gérée par l'Agence Du Marché, dispose d'une piscine couverte, idéale pour une utilisation toute l'année. L'environnement verdoyant offre un cadre paisible. Des transats sont disposés à proximité, invitant à la détente. La couverture de la piscine assure protection et propreté.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux avec une mezzanine en bois et un plafond lambrissé. Le salon comprend un canapé, une table basse et un accès à l'extérieur. Une bibliothèque est visible, ainsi qu'une cheminée. Cette propriété, située à Aigrefeuille-d'Aunis, est gérée par l'Agence Du Marché.
  • Cette photo présente un terrain à Aigrefeuille-d'Aunis, offrant un espace vert généreux et arboré. Le terrain semble bien entretenu, avec une herbe coupée et divers arbres matures. Il pourrait s'agir d'une opportunité immobilière intéressante, gérée par l'Agence Du Marché. L'environnement est paisible et verdoyant, idéal pour un projet de construction ou d'aménagement paysager.
  • Cette salle de bain à Aigrefeuille-d'Aunis, présentée par l'Agence Du Marché, offre une baignoire spacieuse, un lavabo double vasque et un miroir rond. Les murs sont carrelés dans des tons neutres, et l'éclairage est assuré par plusieurs sources lumineuses. L'ensemble est fonctionnel et bien entretenu.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Aigrefeuille-d'Aunis. On y trouve une douche moderne avec une paroi en verre dépoli, un meuble vasque en bois avec un lavabo blanc, et un grand miroir. Les murs sont peints en jaune vif et blanc. Ce bien est proposé par l'Agence Du Marché.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un grand lit double recouvert d'une couette à motifs bleus et blancs. On remarque un grand placard blanc avec des motifs floraux, ainsi qu'un mur en bois clair. La pièce est éclairée par une lampe de chevet et une fenêtre avec des rideaux blancs. Propriété située à Aigrefeuille-d'Aunis, proposée par l'Agence Du Marché.
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse, avec un lit double et un lit superposé en bois. La pièce est décorée avec des touches de rouge, notamment un abat-jour et des motifs de papillons. Située à Aigrefeuille-d'Aunis, cette propriété est gérée par l'Agence Du Marché.
  • Cette photo présente une pièce à Aigrefeuille-d'Aunis, gérée par l'Agence Du Marché. La pièce combine des murs bleus et des lambris en bois. On y trouve un placard en bois, des vêtements suspendus, et un tas de linge au sol. L'ensemble donne une impression de désordre et nécessite un réaménagement.
  • Cette photo présente une chambre mansardée à Aigrefeuille-d'Aunis, mise en vente par l'Agence Du Marché. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre de toit et comprend un lit double coloré, un berceau en bois et une table de chevet. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à cet espace. Une décoration murale florale apporte une touche de douceur.
  • Cette photo présente une chambre à coucher aménagée avec un lit double recouvert d'une couette colorée, un bureau en bois et une étagère. Les murs sont en partie recouverts de lambris. Ce bien immobilier, potentiellement situé à Aigrefeuille-d'Aunis, pourrait être géré par l'Agence Du Marché.
  • Cette photo présente une véranda lumineuse, potentiellement située à Aigrefeuille-d'Aunis. L'espace comprend une table à manger recouverte d'une nappe colorée, des plantes en pot et un hamac suspendu. La structure est en bois avec un toit vitré laissant entrer la lumière naturelle. Ce bien est proposé par l'Agence Du Marché.
  • Cette photo présente une terrasse carrelée ensoleillée, agrémentée d'une table et d'une chaise en bois. L'arrière-plan révèle un jardin verdoyant et une maison. Ce bien immobilier, situé à Aigrefeuille-d'Aunis, est géré par l'Agence Du Marché. L'image met en avant un espace extérieur convivial et accueillant.
  • Cette photo présente une charmante propriété située à Aigrefeuille-d'Aunis, mise en vente par l'Agence Du Marché. La maison dispose d'une terrasse accueillante avec mobilier d'extérieur, idéale pour profiter du jardin verdoyant. L'architecture combine des éléments traditionnels et une véranda moderne, offrant un espace de vie lumineux et agréable.
  • Cette photo présente une propriété à Aigrefeuille-d'Aunis, mise en vente par l'Agence Du Marché. La maison de plain-pied arbore une façade claire avec des volets marron. L'allée goudronnée mène à l'entrée, bordée par de la végétation. L'ensemble dégage un aspect soigné et accueillant, typique des constructions de la région.
  • Cette photo présente un espace intérieur à rénover, potentiellement situé à Aigrefeuille-d'Aunis. L'état général nécessite des travaux de rafraîchissement, avec des murs partiellement décrépis et un sol brut. L'agence immobilière Agence Du Marché pourrait être en charge de la vente de ce bien offrant un potentiel d'aménagement intéressant.
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    Cette charmante propriété située à Aigrefeuille-d'Aunis présente une façade attrayante avec des volets en bois et une véranda lumineuse. La cour spacieuse offre un espace extérieur agréable. Proposée par l'Agence Du Marché, cette maison combine le charme de l'ancien avec des éléments modernes, idéale pour une famille ou un couple.

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Agence Du Marché

3 Rue Bersot
17700 Surgeres

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