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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Ambres

  • Bon état

349 000 €

  • Honoraires : 2.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (339 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : a900de83-22c7-4896-813e-28c01ecf9eff

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 160,79 m²

  • 6 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 460 m²

  • Séjour 43 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison familiale de plain-pied – 6 chambres, jardin arboré et environnement paisible. À Ambres, découvrez cette belle maison de plain-pied nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible au quotidien.

Vous apprécierez ses beaux volumes avec un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, ainsi que ses 6 chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une grande famille, le télétravail ou les loisirs.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, d’une climatisation réversible et de panneaux solaires en autoconsommation, alliant bien-être, économies d’énergie et performance.

Un double garage complète l’ensemble.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par un superbe terrain arboré d’environ 2 400 m², véritable écrin de verdure propice à la détente.

Une maison spacieuse, moderne et économe, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (339 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 109 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 109 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1380 € et 1940 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'un grand jardin verdoyant, d'une terrasse et d'un garage double, idéale pour une famille. Claire Canac Immobilier - Ambres

Maison à vendre - 7 pièces •

349 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Claire Canac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
13 Avenue Charles De Gaulle
81500 Lavaur

05 63 34 10 00

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4.5 https://www.orpi.com/clairecanac.lavaur/ 0 5 782 avis clients
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Informations

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Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
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Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'un grand jardin verdoyant, d'une terrasse et d'un garage double, idéale pour une famille. Claire Canac Immobilier - Ambres
  • Spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, comprenant un coin repas avec table et chaises, et un salon avec canapé et télévision. Grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Idéal pour la vie de famille et la réception d'amis. Claire Canac Immobilier - Ambres
  • Spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse. Idéale pour un cadre de vie convivial et fonctionnel. Parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Claire Canac Immobilier - Ambres
  • Cette chambre lumineuse offre une vue imprenable sur la campagne. Elle dispose d'un lit confortable, d'un espace bureau et d'une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. Idéal pour un espace de vie paisible. Claire Canac Immobilier - Ambres
  • Propriété résidentielle avec un grand jardin verdoyant, offrant un espace extérieur paisible. La maison présente une architecture moderne avec une terrasse attenante, idéale pour profiter du paysage environnant. Un cadre de vie serein et agréable. Claire Canac Immobilier - Ambres
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie paisible avec son vaste jardin verdoyant. Idéale pour profiter du calme et de la nature. Claire Canac Immobilier - Ambres
  • Cette chambre offre un espace lumineux et accueillant, avec un grand lit confortable, une armoire spacieuse et un accès direct à un jardin verdoyant. La décoration murale ajoute une touche d'élégance. Claire Canac Immobilier - Ambres
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et colorée offre un espace de jeu et de détente. Elle comprend un canapé rouge, un tapis doux et des éléments décoratifs ludiques, créant une atmosphère joyeuse et accueillante. Claire Canac Immobilier - Ambres
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une double vasque, une baignoire îlot et une douche séparée. Les finitions soignées et le carrelage moderne créent une ambiance élégante et fonctionnelle. Claire Canac Immobilier - Ambres
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    Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'un grand jardin verdoyant, d'une terrasse et d'un garage double, idéale pour une famille. Claire Canac Immobilier - Ambres

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