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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Ambres

  • Bon état

329 000 €

  • Honoraires : 2.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (319 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : a900de83-22c7-4896-813e-28c01ecf9eff

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 160,79 m²

  • 6 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 460 m²

  • Séjour 43 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison familiale de plain-pied – 6 chambres, jardin arboré et environnement paisible. Ambres, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses généreux volumes et sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et conviviale. Avec ses 6 chambres, cette maison s’adapte à tous les projets : grande famille, espace de télétravail, salle de jeux ou chambres d’amis.

Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie d’équipements performants : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible et panneaux solaires en autoconsommation, permettant de conjuguer confort, maîtrise des dépenses énergétiques et respect de l’environnement.

Un double garage vient compléter les prestations de ce bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré d’environ 2 400 m², véritable havre de paix où chacun trouvera son espace pour se détendre et profiter de la nature.

Une maison familiale aux prestations actuelles, alliant espace, confort et efficacité énergétique, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (319 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 109 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Claire Canac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
13 Avenue Charles De Gaulle
81500 Lavaur

05 63 34 10 00

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Informations

  • Propriété résidentielle avec un grand jardin verdoyant, offrant un espace extérieur paisible. La maison présente une architecture moderne avec une terrasse attenante, idéale pour profiter du paysage environnant. Un cadre de vie serein et agréable. Claire Canac Immobilier - Ambres
  • Spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse. Idéale pour un cadre de vie convivial et fonctionnel. Parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Claire Canac Immobilier - Ambres
  • Spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, comprenant un coin repas avec table et chaises, et un salon avec canapé et télévision. Grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Idéal pour la vie de famille et la réception d'amis. Claire Canac Immobilier - Ambres
  • Cette chambre lumineuse offre une vue imprenable sur la campagne. Elle dispose d'un lit confortable, d'un espace bureau et d'une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. Idéal pour un espace de vie paisible. Claire Canac Immobilier - Ambres
  • Cette chambre offre un espace lumineux et accueillant, avec un grand lit confortable, une armoire spacieuse et un accès direct à un jardin verdoyant. La décoration murale ajoute une touche d'élégance. Claire Canac Immobilier - Ambres
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et colorée offre un espace de jeu et de détente. Elle comprend un canapé rouge, un tapis doux et des éléments décoratifs ludiques, créant une atmosphère joyeuse et accueillante. Claire Canac Immobilier - Ambres
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une double vasque, une baignoire îlot et une douche séparée. Les finitions soignées et le carrelage moderne créent une ambiance élégante et fonctionnelle. Claire Canac Immobilier - Ambres
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'un grand jardin verdoyant, d'une terrasse et d'un garage double, idéale pour une famille. Claire Canac Immobilier - Ambres
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