Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Andrézieux-Bouthéon

Bon état

575 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 86db7d3e-f464-41d9-9610-eee72c34ed80

L'essentiel

7 pièces
Surface 330 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 930 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

ANDREZIEUX-BOUTHEON - Corps de ferme rénové – 330 m² – De très belles prestations. Découvrez ce magnifique corps de ferme de 330 m² environ, entièrement rénové avec goût, situé sur une parcelle de 2 000 m² à proximité immédiate de toutes les commodités.

Des volumes et des prestations rares :
Réception : Salon / salle à manger avec cheminée (foyer fermé) et cuisine spacieuse.

Espaces de loisirs : Salle de cinéma, salle de réception, et une authentique cave aménagée pour la dégustation de vins.

Espace nuit : 4 chambres confortables.

Potentiel : Un très grand volume supplémentaire à exploiter (salle de sport, atelier d'artiste ou bureau).

Un extérieur conçu pour la convivialité :
Espace piscine avec fontaines et porche.

Terrain de pétanque, carport et nombreuses dépendances.

Terrain paysagé de 2 000 m².

Atouts majeurs :
Le point fort de cette propriété réside dans la qualité de sa rénovation et sa proximité directe avec les commerces et accès. Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et du cachet tout en restant connectés à la vie active.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 147 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 22 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

147 22

22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3520 € et 4850 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Agence Du Cinépôle

04 82 82 50 02

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

$Cette propriété dispose d\'une piscine extérieure, d\'une terrasse pavée et d\'un espace repas extérieur. La maison principale présente une façade en crépi avec des volets en bois et un toit en tuiles. Le jardin est bien entretenu avec des arbres et des arbustes. Agence Du Cinépôle - Andrézieux-Bouthéon$

Maison à vendre - 7 pièces •

575 000 €

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180 Avenue Du Stade
42170 Saint Just Saint Rambert

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-andrezieux-boutheon-42160-86db7d3e-f464-41d9-9610-eee72c34ed80/ 0 5 211 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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