Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Andrézieux-Bouthéon

Bon état

575 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 86db7d3e-f464-41d9-9610-eee72c34ed80

L'essentiel

7 pièces
Surface 330 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 930 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

ANDREZIEUX-BOUTHEON - Corps de ferme rénové – 330 m². Magnifique corps de ferme entièrement rénové, alliant le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines.

Édifiée sur une parcelle paysagée de 2 000 m², cette propriété offre un cadre de vie proche de toutes les commodités et de beaux espaces.

Accessibilité totale : À proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers, facilitant vos déplacements.
Quotidien facilité : Écoles, commerces et toutes commodités sont accessibles en quelques instants, offrant une qualité de vie rare pour une propriété de cette envergure.

C'est aussi un lieu idéal pour votre activité professionnelle :
Grâce à ses dépendances disposant d'un accès indépendant, cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour une profession libérale, un entrepreneur ou un créateur.

L'intérieur a été pensé pour le confort et la réception :
Espaces de vie : Un beau salon/salle à manger avec cheminée centrale et une cuisine spacieuse entièrement équipée.
Espace nuit : 4 chambres spacieuses et confortables, dont 2 avec leur espace douche, une salle de bains avec double vasque et sauna, un espace bureau.
Divertissement : Une salle de cinéma privée, une grande salle de réception avec poêle à bois, une salle sous verrière adaptée à une activité artistique ou une salle de sport.
Une authentique cave à vin a été aménagée pour vos moments de dégustation.

Un Extérieur conçu pour la convivialité :
Le jardin est une invitation à la détente : espace piscine sublimé par des fontaines, une terrasse ombragée, terrain de pétanque, parc verdoyant avec coin détente et double carport. Chaque détail a été soigné pour faire de cet extérieur un lieu de réception unique.
Puits, parcelle de terrain constructible de 500 m².

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie familiale épanouie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 147 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 22 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

147 22

22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3520 € et 4850 € (2023, abonnement compris)

Agence Du Cinépôle

04 82 82 50 02

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Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

575 000 €

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180 Avenue Du Stade
42170 Saint Just Saint Rambert

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4.8 https://www.orpi.com/agenceducinepole/ 0 5 213 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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